Ten Hag Makelaars & Financiële Dienstverlening en Bisterbosch Makelaardij en Financieel Adviseurs uit Apeldoorn slaan de handen ineen. Zij gaan voortaan verder op het vestigingsadres van Bisterbosch onder de naam ten Hag en Bisterbosch.

Uit de meest recente cijfers van het CBS blijkt dat de prijzen van koopwoningen in de afgelopen maanden zijn gestabiliseerd. De prijsverandering was vergeleken met een maand eerder -0,1 procent in juli en +0,1 procent in juni. Het mogelijke einde van de prijsdalingen komt volgens ING Research eerder dan zij in het vorige basisscenario veronderstelden. In haar basisscenario verwacht zij dat komend jaar de woningprijzen weer stijgen met uiteindelijk 4 procent boven het huidige niveau.

Met het oog op de komende Tweede Kamerverkiezingen op 22 november doet NVM een oproep aan de politiek. Zij vragen om onder meer woningzoekers meer perspectief te bieden. De NVM wil daar, samen met haar 4.400 aangesloten makelaar en taxateurs een constructieve bijdrage aan leveren.

Afgelopen maand werden circa 28.000 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit ligt net iets onder het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand 2022 (29.842). Dit blijkt uit cijfers van HDN. ''Net als ieder jaar in de zomerperiode was het in augustus 2023 rustig op de hypotheekmarkt.''

Negentien openbare reacties zijn er binnengekomen op de internetconsultatie over het wijzigen van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2024. Welke wijzigingen er uiteindelijk worden doorgevoerd in de leennormen voor het aankomende jaar moet natuurlijk nog maar blijken. Wel zagen we een aantal terugkerende kwesties waar het ministerie van Financiën mee aan de slag kan. We bespreken er vier.

Econoom Hugo Erken van RaboResearch vindt het inflatiecijfer dat CBS heeft gepubliceerd, niet kloppen met wat mensen voelen. ''Het is een schijnwerkelijkheid.''

Funderingen van woningen en bedrijfsgebouwen lopen in toenemende mate klimaatschade op, naast de al langer spelende paalrot door een laag grondwaterpeil. Verzekeraars willen daarom preventieve maatregelen van de komende regering en het parlement. Samenwerking met waterschappen is vereist, maar door toenemende droogte kunnen die funderingsschade niet altijd tegengaan door het grondwaterpeil te verhogen.

Voor de tweede maand op rij stabiliseren de verkoopprijzen van woningen in vergelijking met dezelfde maand in 2022, blijkt uit cijfers van HDN. De daling van de huizenprijzen lijkt daarmee na een jaar tot stilstand te zijn gekomen stelt De Hypotheekshop. ''Blijkbaar biedt de krapte op de woningmarkt en het vertrouwen voldoende tegengewicht aan de gestegen hypotheekrente en inflatie.''

Als laatste van de drie grote verzekeraars presenteerde ASR gisteren de halfjaarcijfers. Net als Achmea en NN een overzicht met sterke resultaten. Al is er één in het oog springend verschil: de combined ratio ziet er in Utrecht toch een stuk minder goed uit dan in Den Haag en Zeist. Bestuursvoorzitter Jos Baeten spiegelt graag met NN, en nuanceert het resultaat direct. "Als ik alle incidentals en ons zorgresultaat eruitfiets, dan kom ik op 90,4 procent en dat is een keurig getal."

Vakantietijd of niet; lezers lazen vanaf hun strandbedjes, badhanddoeken, al bergbeklimmend of verkoeling zoekende onder de airco massaal over aflossingsvrije hypotheken, (dreigende) overnames, Kifid-zaken en de verbazingwekkende fraudepraktijken van Makkelijk Lenen.

Kom ook dit jaar naar de AMdag! Op dinsdag 28 november in de Fabrique in Utrecht. De inschrijving is vanaf vandaag geopend.

Het onderwerp woningverduurzaming komt met 49 procent vaker ter sprake tijdens een hypotheekgesprek. In vergelijking met vorig jaar gaat het om een stijging van 7 procent. Dit blijkt uit onderzoek van Lot Hypotheken onder 1.500 klanten. Ook is het aantal mensen dat aangeeft zelf verduurzaming ter sprake te brengen gestegen van 17,4 naar 25,9 procent.

De gemiddelde koopwoning bedraagt halverwege 2023 434.000 euro. De waarde ligt daarmee 1,1 procent lager ten opzichte van een kwartaal eerder en 5,6 procent lager vergeleken met 2022. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa over de ontwikkelingen op de woningmarkt in de afgelopen 30 jaar. De huidige gemiddelde huizenprijs ligt bijna 30.000 euro lager dan de piek in het derde kwartaal van 2022. Deze daling van 6 procent benadrukt een verschuiving in de dynamiek van de woningmarkt.

Eind juni ontvingen 396.000 Nederlanders een algemene bijstandsuitkering. Dat waren er 6.000 minder dan een jaar geleden. Dit meldt het CBS. Het aantal jongeren met een bijstandsuitkering groeide in het tweede kwartaal echter met 3 procent.

Meer dan de helft van alle werkenden ervaart een of meerdere keren per week stress. Het gaat daarbij gemiddeld om zeven werkdagen per maand. Dit blijkt uit het onderzoek People at Work 2023, uitgevoerd door onderzoeksinstituut van HR- en salarisdienstverlener ADP. In het geval van stress en mentale gezondheid voelt slechts 54 procent zich gesteund door de leidinggevende. Tegelijkertijd vindt vier op de tien werkenden dat manager en andere collega's niet in staat zijn om zonder oordeel het gesprek aan te gaan. Daarbij geeft 27 procent aan dat de werkgever niets doet om de mentale gezondheid van werknemers te bevorderen.

Om het schrappen van Dela's intermediaire verkoopkanaal zal geen adviseur een boterham minder eten. Desondanks blijft het een uitermate gevoelig besluit. Voor veel adviseurs is Dela altijd een gewaardeerde partner geweest. Angélique Antonis had bij Dela het intermediair in haar portefeuille en verdedigt de keuze. "Ik sta hier wel achter. De klant kiest zijn eigen weg wel."

De voorbereidingen voor de nieuwe verkiezingen zijn al in volle gang. En het wordt spannend. De opkomst van BBB, de nieuwe partij van Pieter Omtzigt en de samenwerking tussen GroenLinks en de Partij van de Arbeid maken het geheel boeiend. De eerste polls worden gepubliceerd, maar de uitkomst van de verkiezingen in november blijft onvoorspelbaar.

De inflatie is in augustus afgenomen tot 3 procent. Dat maakt het CBS bekend op basis van een snelle eerste raming. In juli ging het nog om 4,6 procent. De afname kwam vooral door lagere energie- en brandstofprijzen. De prijzen van voedingsmiddelen namen daarentegen wel verder toe, maar minder sterk dan in juli.