Hypotheken

Mark van Maurik is tech-ondernemer en al meer dan 30 jaar financieel adviseur. Meer dan 85 kantoren maken inmiddels gebruik van de door hem ontwikkelde AI-intelligentielaag. Die vraagt van adviseurs nadrukkelijk níét om anders te gaan werken, maar volgt juist hun routines. Dit levert 70 procent tijdwinst op en neemt hen een veelvoud aan rotklussen uit handen Van gespreksverslagen en documentcontrole tot dossiervorming.

De gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG steeg deze week naar 4,09 procent. De afgelopen jaren lag dit percentage alleen tussen oktober 2023 en oktober 2024 hoger. Het is sowieso de hoogste rentestand van 2026.

Welgeteld 170 keer viel een ontevreden oud-klant zijn hypotheekadviseur en andere medewerkers van ING op allerlei manieren lastig de afgelopen jaren. De rechter trekt een streep en legt de man een algeheel contactverbod op.

ING verwacht in 2026 een recordaantal woningverkopen en een huizenprijsstijging die verder afzwakt. Signalen wijzen verder mogelijk op een aantrekkende doorstroming.

ING biedt consumenten die een aflossingsvrij hypotheekdeel willen omzetten naar een annuïtaire of lineaire lening gratis advies en geen administratiekosten. ING-klanten kunnen tot 1 december 2026 bij de bank terecht. Kosten voor een eventuele onafhankelijke adviseur vallen niet onder de regeling.

Per 17 augustus versobert Argenta Nederland haar beleid rond aflossingsvrije hypotheken.

Het inperken van de aflossingsvrije hypotheek roept weerstand op bij hypotheekadviseurs: maar liefst 89 procent van hen staat er negatief tegenover. Dat blijkt uit onderzoek van Lloyds Bank, uitgevoerd door Bureau DFO onder Nederlandse hypotheekadviseurs. Ook zou het aanscherpen van de regelgeving alleen maar leiden tot verwarring onder consumenten. En dat heeft ook gevolgen voor de adviespraktijk.

Jeroen Prevo is nu 1,5 jaar Directeur Intermediair bij ING. De samenwerking met adviseurs verbeteren terwijl je bij velen al op de eerste plek staat en je marktaandeel vergroten als je al één van de marktleiders bent, komt volgens hem neer op topsport. Dé 3 topprioriteiten op dit moment: gecontroleerd groeien, de overgang naar platform Stater en de implementatie van AI in het acceptatieproces.

Veel 55-plussers willen wel verhuizen, maar door het gebrek aan passende ouderenwoningen blijven ze vaak in hun huidige, ruime woning wonen. Dat concludeert De Hypotheker op basis van onderzoek onder ruim 1.200 woningbezitters van 55 jaar en ouder.

NHG past haar voorwaarden en normen jaarlijks aan. Dit zijn de aanpassingen die NHG voor 2027 in petto heeft. Let op: dit is niet in beton gegoten; NHG gaat hier nog met onder meer geldverstrekkers en hypotheekadviseurs over in gesprek.