De gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG kwam vorige week weer boven de 4procent uit. Adviesgroep Van Bruggen verwacht dat de rente deze week verder zal stijgen, aangezien de sneller gestegen marktrentes de marges voor hypotheekverstrekkers onder druk zetten.
Het is onrustig op de hypotheekmarkt. Sinds het begin van de metingen (2010) werden er nog nooit zoveel hypotheekaanvragen ingediend in een vakantieweek. Dat signaleert De Hypotheekshop. Dit alles heeft te maken met de schommelende hypotheekrente door de geopolitieke onrust wereldwijd.
Traditiegetrouw zijn 1 juli en 1 januari dé momenten waarop veel hypotheekverstrekkers wijzigingen in hun acceptatievoorwaarden doorvoeren. We zijn inmiddels halverwege 2026. Daarom; deze hypothecaire geldverstrekkers pasten hun acceptatiebeleid deze maand aan en dit zijn de belangrijkste wijzigingen.
JPMorgan Chase, de grootste bank van de Verenigde Staten, is begonnen aan een Europees offensief en gaat de directe concurrentie aan met gevestigde grootbanken en verzekeraars. Dat zei de topman van JPMorgan, Jamie Dimon, afgelopen dinsdag. De bank begon eerder dit jaar al in Duitsland en startte ook met verzekeringsproducten in het Verenigd Koninkrijk.
De marges op Nederlandse hypotheken (10 jaar rentevast met NHG) liggen in 2025 en 2026 maar liefst 40 procent lager dan het langjarige gemiddelde. Dat concludeert De Hypotheekshop op basis van een margeanalyse. Toch blijven de grootbanken hun marktaandeel vergroten.
Kopers van een woonboot of watervilla kunnen vanaf vandaag een hypotheek mét Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten bij Orange Credit. Met de Woonboot Hypotheek met NHG kunnen kopers 100 procent van de marktwaarde financieren. Zonder NHG is de maximale financiering 90 procent van de marktwaarde.
ING geeft klanten die - een deel van - hun aflossingsvrije hypotheek vervroegd aflossen of omzetten een cashback tot 3.000 euro. Bureau DFO ziet kansen om zo obstakels rond het provisieverbod te omzeilen, maar plaatst bij monde van directeur Jurjen Oosterbaan ook twee kanttekeningen.
Zowel het aantal startersleningen als de gemiddelde hoogte van deze extra hypotheek stegen in 2025. Maar Van Bruggen voorziet dat de populariteit de komende jaren afneemt, aangezien ook het aandeel betaalbare koopwoningen zal slinken.
ASN Bank voert twaalf wijzigingen door in het hypotheekbeleid, vooral gericht op starters en kopers van nieuwbouw. Belangrijkste wijziging is dat de minimale woonoppervlakte voor financiering van 30 naar 25 vierkante meter gaat en dat 'samenbouwprojecten' makkelijker te financieren zijn.
VCN Hypotheken en Estimo hebben Goed voor Elkaar behoorlijk uitgebreid. Aan het product is nu ook het Goed voor Elkaar Biedadvies en de Goed voor Elkaar Taxatie, Energielabel & Bouwkundige Keuring toegevoegd. Het doel hiervan is om aangesloten hypotheekadviseurs in het hele hypotheektraject te ondersteunen.
