Een stel dat dacht precies op de grens van vrijstelling voor overdrachtsbelasting te zitten, kwam bedrogen uit. De taxatiewaarde van hun woning zat er namelijk boven. Dat is niet de schuld van onduidelijk informeren door de adviseur, zo oordeelt Kifid. Het knelpunt is dat de taxatie pas plaatsvond na aankoop van de woning.
GesponsordVeel senioren willen zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving blijven wonen. Ook de overheid moedigt dit aan. In onze samenleving ligt de nadruk steeds meer op het individu: zelfstandigheid en keuzevrijheid worden steeds belangrijker. Dat vraagt om nieuwe oplossingen om het ouder worden thuis mogelijk te maken. Eén daarvan is het benutten van de overwaarde van de eigen woning - een vermogen waar veel ouderen over beschikken, maar dat vaak onbenut blijft.
Een hypotheekadviseur die zonder de situatie van zijn klant volledig in beeld te hebben adviseerde om een huis te kopen zonder voorbehoud van financiering, moet van Kifid een schadevergoeding betalen. Hij had zelf moeten vragen naar de studieschuld en de erfpacht die het sluiten van een hypotheek dwarsboomden.
NHG wil fraude gaan bestrijden met strengere documenteisen. Volgens columnist Harrie-Jan van Nunen is die fraudebestrijding vooral een kapstok. Wat écht speelt: de verplichting om brondata te gebruiken, terwijl ons systeem daar volgen Van Nunen niet op is ingericht. En de rekening? Die ligt niet bij de fraudeur, maar bij de consument.
Voor het intermediair geldt één gouden regel, als het aan columnist Hendrik Schakel ligt, namelijk: niet vergeten worden. Het is volgens hem belangrijk dat je een indruk achter laat. En online is dat tegenwoordig veel moeilijker dan face-to-face. Gelukkig heeft Schakel de oplossing.
Een opmerkelijk oordeel van Kifid: een hypotheekadviseur sloot een hypotheek van bijna een miljoen voor een gevolmachtigde van een vrouw die later zegt van niets te weten. Omdat de volmacht bij nader inzien helemaal niet van toepassing was op hypotheekadvies, gaat de geschillencommissie niet in op de zaak.
Hypotheekadviseur en AM-columnist Remco van Os ergert zich kapot aan geldverstrekkers die zonder enig overleg zijn klanten benaderen over het 'gevaar' van aflossingsvrij.
GesponsordOp de woningmarkt valt veel winst te behalen als het gaat om CO2-reductie. En a.s.r. wil adviseurs die verduurzaming aantoonbaar onderdeel maken van hun hypotheekadvies, in het zonnetje zetten. Zo reikte Noud Martens, relatiemanager hypotheken a.s.r. en Aegon, in februari de eerste 'groene opsteker' uit aan hypotheekadviseur Viisi. Hoe kijkt Viisi aan tegen de rol van de adviseur bij woningverduurzaming?
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder jonge huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste twee maanden van dit jaar met tien procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2024. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.
De huizenprijzen in Nederland gaan ook dit jaar en volgend jaar verder omhoog, verwacht het economische bureau van Rabobank, RaboResearch. Het aantal woningverkopen neemt eveneens toe, doordat steeds meer woningbeleggers voormalige huurwoningen te koop zetten.
