Afgelopen maand werden circa 28.000 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit ligt net iets onder het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand 2022 (29.842). Dit blijkt uit cijfers van HDN. ''Net als ieder jaar in de zomerperiode was het in augustus 2023 rustig op de hypotheekmarkt.''
De gemiddelde koopwoning bedraagt halverwege 2023 434.000 euro. De waarde ligt daarmee 1,1 procent lager ten opzichte van een kwartaal eerder en 5,6 procent lager vergeleken met 2022. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa over de ontwikkelingen op de woningmarkt in de afgelopen 30 jaar. De huidige gemiddelde huizenprijs ligt bijna 30.000 euro lager dan de piek in het derde kwartaal van 2022. Deze daling van 6 procent benadrukt een verschuiving in de dynamiek van de woningmarkt.
75 procent van de Nederlanders heeft er vertrouwen in dat hun woonwensen uiteindelijk gerealiseerd worden. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van TJIP. Toch maakt de helft van de ondervraagden zich zorgen over de huidige en toekomstige ontwikkelingen op de woningmarkt.
Het aantal hypotheekbezitters met een verhoogd risico op betalingsproblemen of een restschuld bij een aflossingsvrije hypotheek is de afgelopen jaren met 63 procent fors gedaald. Dat laat de AFM weten. De afname komt onder andere door de acties door hypotheekaanbieders en klanten, en ook deels door de stijging van de woningprijzen, meldt de toezichthouder.
Er zijn in de afgelopen week voornamelijk renteverhogingen doorgevoerd op de rentes voor de langere rentevaste periodes. Dat laat Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief weten. Ongeveer 1 op de 3 geldverstrekkers voerde een renteverhoging door op de rentevaste periode van 10 en 20 jaar vast.
In het tweede kwartaal van dit jaar is de hypotheekomzet met 5,6 procent gestegen naar 25 miljard euro ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. Dat laat consultancybureau IG&H weten. Daarmee is volgens IG&H de daling, die werd ingezet nadat de hypotheekomzet in het tweede kwartaal vorig jaar een recordhoogte had bereikt, ''doorbroken''. Vooral de hypotheekomzet onder starters steeg het sterkst met 13,1 procent naar 7,1 miljard euro ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar.
Een overgroot deel van de 50-plussers heeft deels of volledig een aflossingsvrije hypotheek. Dit laat Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief weten. De meeste 50-plussers hebben een combinatiehypotheek, die bestaat uit een aflossingsvrije hypotheek en een aflossende hypotheek, zoals annuïteitenhypotheek of spaarhypotheek.
In juli is het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning met 4 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Het gemiddelde hypotheekbedrag lag afgelopen maand op 321.818 euro, zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Na veertien opeenvolgende maanden van dalingen is sinds vorige maand een kentering te zien, het hoogste niveau sinds april 2022.
Uit de Woningmarktmonitor van ABN Amro blijkt dat het vertrouwen in de woningmarkt in het afgelopen jaar flink is gedaald. De marktindicator van Vereniging Eigen Huis stond op 72 in juni, ruim onder het neutrale niveau van 100. In juni 2022 stond de waarde nog op 104. De daling is wel tot halt geroepen. De marktindicator staat sinds december op een vergelijkbaar niveau.
In juli werden circa 33.000 hypotheken via het HDN Platform aangevraagd. In vergelijking met dezelfde maand 2022 gaat het om ongeveer 5.000 meer aanvragen. Dit blijkt uit cijfers van HDN. Met name werden veel aanvragen in week 28 (10.571) gedaan.
