Welke maatregelen helpen tegen de grillige woningmarkt? Volgens ING is een basisvoorwaarde het laag houden van de hypotheekschuld ten opzichte van de woningprijzen. Ook wil de bankverzekeraar voorkomen dat grote groepen veel extra gaan lenen als de prijzen stijgen, zoals via startersleningen of ruimere leennormen. Dat staat in een analyse van hoofdeconoom Marieke Blom van ING. Zij analyseerde de woningmarkt.
Drie keer verzocht de vrouw het incassobureau om haar BKR-registratie te verwijderen, maar de verzoeken werden afgewezen. In de hoop een hypotheek te kunnen krijgen, vervalste ze een document zodat het leek of de BKR-registraties waren verwijderd. Haar gegevens werden in het Incidentenregister en het EVR opgenomen, maar deze registraties worden nu verkort. Dat heeft Kifid besloten.
In de eerste maand van 2023 werden 25.705 hypotheken aangevraagd via HDN. Een vergelijkbaar aantal met de voorgaande twee maanden, maar een daling van ruim vijftig procent ten opzichte van januari vorig jaar, toen er extreem veel aanvragen werden gedaan (54.563). Dit blijkt uit cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).
Een wezenlijk verschil. Een Brabantse hypotheekadviseur ging uit van 26.860 euro boeterente, in plaats van de juiste 63.166 euro. De 40.000 euro die volgens de adviseur beschikbaar zou komen, hadden de klanten zogezegd graag gebruikt voor de aanleg on inrichting hun tuin. Dat plan viel in duigen. Kifid oordeelt dat de adviseur ruim 4.000 euro aan het stel moet betalen.
ING en Nationale-Nederlanden sturen consumenten met een onredelijk bezwarende BKR-registratie bewust het moeras in. De instellingen werken voor het behandelen van bezwaarschriften samen met incassobureau Vesting Finance. En daar is het een zooitje, vertellen meerdere in BKR-registraties gespecialiseerde advocaten. De wettelijke termijn om te reageren op een bezwaarschrift is één maand. Vesting Finance doet er gemiddeld bijna vier maanden over. Sancties voor de termijnoverschrijdingen zijn er niet, noch is er enig toezicht op zulke incassobureaus. NN en ING weten van de problemen bij Vesting Finance, maar blijven hun klanten toch doorverwijzen.
De zogeheten seniorenpropositie is de nieuwe loot aan de stam van Lot Hypotheken. Hiermee wil de NIBC-dochter het voor 57-plussers gemakkelijker maken om een nieuwe woning te kopen of om de hypotheek over te sluiten.
In het voorjaar van 2021 werd hypotheekadviseur Ingmar Ramaker (1994) benoemd tot vestigingsmanager van kantoor De Wijk van Veldsink de Wolden. Inmiddels heeft hij ook de leiding over het kantoor in Zuidwolde. Hij is een van de talenten in de meest recente AM 25 talent. Hij vertelt over zijn werk en geeft zijn mening wat de sector kan doen om jongeren aan zich te binden.
Amaze Amsterdam is op dinsdag 18 april het toneel van de nieuwe editie van AMhypotheken. Het netwerkevent is dit jaar totaal vernieuwd. Een deel van het programma is inmiddels bekend: beurscommentaar bij RTLZ en woningmarktspecialist Hans de Geus en gaat in gesprek met Ebru Umar.
De prijzen van koopwoningen blijven de komende jaren dalen. Ook de komende twee jaar zullen de prijzen zakken met in totaal bijna 10 procent, zo voorspellen economen van ABN Amro.
De bouw van nieuwe woningen zal dit jaar krimpen met 3,5 procent en in 2024 met nog eens 5,5 procent, zo verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Daarmee raakt het doel van het kabinet om tot 2030 jaarlijks 100.000 extra woningen op te leveren verder uit beeld. Het EIB is voor dit en volgend jaar somber en spreekt van 'een keerpunt' na jaren van stevige groei.
