Terwijl het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad redelijk stabiel blijft, zet de daling van de koopprijzen in het vierde kwartaal van 2022 gestaag door. Dit blijkt uit de veertigste Monitor Koopwoningmarkt over het vierde kwartaal van 2022, donderdag gepresenteerd door het Expertisecentrum Woningwaarde, onderdeel van de faculteit Bouwkunde van de TU Delft.
Na een historisch dieptepunt in december is het percentage biedingen boven de vraagprijs iets opgekrabbeld in januari. Dat concludeert Makelaarsland op basis van interne cijfers. De grootste online makelaar van Nederland ziet bijna een verdubbeling van het aantal biedingen boven de vraagprijs: van 11,4 naar 20,7 procent.
De toezichthouder AFM vraagt hypotheekaanbieders om nog eens kritisch naar hun acceptatiebeleid kijken. Paul Schuiling, consultant bij Charco & Dique (onderdeel van ProjectiveGroup) en voormalig toezichthouder bij de AFM, doet een aantal suggesties ter verbetering.
Chris Oosterling verruilt Munt Hypotheken voor Financieel Fit. Oosterling sluit zich aan bij de directie om de groei die het bedrijf het afgelopen jaar heeft doorgemaakt in goede banen te leiden en door te zetten, meldt de adviesketen.
De hypotheekproductie daalt doordat er minder woningtransacties zijn en de kredietbedragen lager uitvallen. De hypotheek oversluiten is door de rentestijging minder aantrekkelijk. De hypotheekproductie wordt omlaag gedrukt doordat er minder woningen worden verbouwd wegens gestegen bouwkosten. Dat stelt Philip Bokeloh Senior Econoom Nederland bij ABN AMRO, in een analyse.
De werkgeversverklaring die maar niet over de brug komt, wat kun je als hypotheekadviseur dan doen? Dit artikel van De Vereende biedt drie handvatten.
De AFM houdt maatwerkhypotheken met een scherp oog in de gaten. Aanbieders zijn er mede daardoor niet heel happig op. Toch is het zeker niet de bedoeling om maatwerk de nek om te draaien. In gesprek met Kop-Munt roept AFM-manager Lenen en Hypotheken Zdenka van Schaik adviseurs op om een melding te doen als ze zeker weten dat een hypotheek verantwoord is, maar er geen aanbieders zijn.
De reeds bestaande samenwerking tussen Vista Hypotheken en Romeo Financiële Diensten is verder uitgebreid. Sinds gisteren worden alle hypotheekaanvragen van Vista Hypotheken uitgevoerd door Romeo's serviceorganisatie Mo.servicing.
Ingage lanceert op maandag 13 februari een nieuw buy-to-let-hypotheeklabel: Hyra Hypotheken. Met dit label biedt Ingage via onafhankelijke hypotheekadviseurs hypothecaire financieringen voor professionele vastgoedinvesteerders aan. Ingage hoopt hiermee enige verlichting te bieden binnen de huidige woningcrisis.
Toen Martin Keegstra samen met compagnon Edsel de Graaf Romeo Financiële Diensten oprichtten in 2015, hadden ze één doel voor ogen: de hypotheekadviseur optimaal ondersteunen, zodat hij of zij zich puur kan richten op advisering. Die visie staat nog steeds als een huis. Maar de afgelopen jaren hadden hypotheekadviseurs het ook druk genoeg zónder te innoveren. Die tijd is volgens Keegstra nu toch echt voorbij.
