In 2022 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in Nederland bijna 429.000 euro. In Bloemendaal werd het meeste betaald voor een bestaande koopwoning, in Pekela het minst. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
Partijen in de deelmarkt hypotheken worden gemiddeld hoog gewaardeerd door de adviseurs in de IG&H Performance Monitor. Daarnaast bestaan er geringe verschillen tussen de partijen in de markt. Het thema product geeft dit goed weer: de hypotheekproducten die hypotheekverstrekkers verkopen verschillen volgens de adviseurs beperkt en alle aanbieders worden hoog gewaardeerd op dit thema.
Nu de hypotheekmarkt in wat rustiger vaarwater is beland, wordt ook actief klantbeheer weer actueel. Logisch, want er is tijd voor bestaande klanten. Herkenbaar! Ik heb al jaren niets meer van mijn hypotheekadviseur gehoord, maar recentelijk ontving ik een vragenlijst om te bekijken of de hypotheek nog passend is. Tja, beter laat dan nooit.
De performance van de aanbieders in de deelmarkt Leven, waaronder overlijdensrisicoverzekeringen (ORV), neemt volgens de adviseurs toe over nagenoeg ieder thema, met uitzondering van de binnendienst. De waardering van de aangeboden producten en van het accountmanagement laten een stijgende trend zien over de afgelopen vijf jaar in de IG&H Performance Monitor.
Partijen in de deelmarkt hypotheken worden gemiddeld hoog gewaardeerd door de adviseurs in de IG&H Performance Monitor. De verschillen tussen de partijen in de markt zijn gering. De beoordelingen op het onderdeel 'product' geven dit goed weer: de hypotheken die hypotheekverstrekkers verkopen ontlopen elkaar nauwelijks. Toch worden alle aanbieders hoog gewaardeerd op dit onderdeel.
Een financieel adviseur die in zijn zorgplicht heeft verzaakt, moet de klant een bedrag van 29.000 euro betalen. Dat staat gelijk aan de boete die de klant moest betalen aan de verkopers van een woning, doordat de koopovereenkomst uiteindelijk niet doorging. De financieel adviseur heeft nagelaten de termijn voor het financieringsvoorbehoud te verlengen en is daarmee in diens zorgplicht ernstig tekortgeschoten
Nederlandse huishoudens hebben in reactie op de sterk gestegen energieprijzen massaal de thermostaat lager gezet en zijn korter gaan douchen. Ook hebben huiseigenaren vaker hun woning geïsoleerd. Echter, om uit de energiecrisis te komen is het verstandig dat de overheid financieel kwetsbare huishoudens als eerste helpt om de woning te verduurzamen, meldt De Nederlandsche Bank (DNB).
In het vierde kwartaal van 2022 zijn er meer woningen verkocht binnen de NHG-kostengrens en ook het marktaandeel van NHG binnen die kostengrens nam toe. Dit komt zowel door de dalende huizenprijzen als door het beleid van de overheid waardoor het voor beleggers minder aantrekkelijk is huizen te kopen.
Pokket, aanbieder van software die de financieel adviseur inzicht geeft in hypotheekmogelijkheden, heeft in samenwerking met Positief Wonen, een onafhankelijke adviseur over verduurzaming van de woning, een duurzaamheidsmodule ontwikkeld.
Financieel adviseurs zijn iets somberder over hun omzetverwachtingen dan een jaar geleden. Het is vooral de hypotheekmarkt die zorgen baart, blijkt uit de nieuwjaarspeiling van branchevereniging Adfiz. Opvallend is ook de verschuiving in prioriteiten voor het nieuwe jaar: actief klantbeheer en groei binnen de bestaande portefeuille zijn nu de belangrijkste thema's voor dit jaar.
