De Nederlandse huizenprijzen zijn in januari licht gestegen nadat bestaande koopwoningen maandenlang telkens goedkoper werden. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster gingen de prijzen vergeleken met december met 1,5 procent omhoog.
ASR heeft in 2022 een verbeterd operationeel resultaat neergezet. Ondanks een 'bewogen jaar' wist de verzekeraar met 3 procent tot 1,04 miljard euro te stijgen. Met name de groei in het schade- en levenbedrijf stuwden deze stijging. De nettowinst daalde door eenmalige afschrijvingen van 942 miljoen euro in 2021 naar 733 miljoen euro vorig jaar.
Het lukt starters op de woningmarkt vaker om een hypotheek rond te krijgen. In de tweede helft van afgelopen jaar sloten beginnende huiseigenaars zo'n 10 procent vaker een hypotheek af dan in de eerste maanden van 2022, meldt consultancybureau IG&H. Over alle groepen gezien nam het aantal verstrekte hypotheken in die periode juist met ruim een vijfde af door de flink opgelopen rente.
Vorige week lanceerde Ingage een nieuw buy-to-let-label: Hyra Hypotheken. Vlak voor de lancering spraken we met Mervyn Cuppen (relatiemanager Hyra Hypotheken) en Sander van Lent (directeur Ingage Servicing) over het nieuwste hypotheekproduct, dat zich uitsluitend richt op de professionele vastgoedinvesteerder. 'De eerste periode verwachten we vooral veel klanten die willen herfinancieren.'
Ga van transactiegericht naar relatiegericht adviseren, luidt de boodschap die Martin Keegstra, medeoprichter en eigenaar van Romeo FD, al jaren verkondigt. Hij heeft de tijdgeest aan zijn zijde, maar is tegelijkertijd bezorgd. Financierbaarheid van woningen is nog steeds een uitdaging, maar daar ligt een matige beschikbaarheid aan ten grondslag.
In februari is het consumentenvertrouwen licht gestegen. Het is echter nog uitzonderlijk laag. In februari kwam het vertrouwen uit op -44, tegen -49 in januari. Met -44 lag het vertrouwen in februari ruimschoots onder het gemiddelde van de afgelopen twintig jaar (-10). Het vertrouwen bereikte in januari 2000 de hoogste stand ooit met 36. Dit in vergelijking met de laagste stand ooit gemeten in oktober 2022 (-59). Het CBS meet het consumentenvertrouwen elke maand sinds april 1986. Consumenten waren in februari 2023 minder pessimistisch over de economie en ook de koopbereidheid was minder negatief.
Nederlandse gemeenten gaven vorig jaar minder vaak een vergunning af voor de bouw van nieuwe woningen. Dat geldt met name voor koopwoningen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het aantal vergunningen voor de bouw van huurwoningen is daarentegen gestegen.
Dataspecialist Matrixian laat in haar kwartaalcijfers zien dat de woningmarkt verder afkoelt. Het onderzoek toont onder andere aan dat verkoopprijzen dalen, het aantal te koop staande woningen toeneemt en het overbieden sterk afneemt. Ook is de gemiddelde verkooptijd van woningen gestegen. Dat betekent dat woningzoekers meer tijd en rust hebben gekregen om hun droomhuis te vinden.
Adviseurs kunnen bij Moneyou de brondata, die zij ook gebruiken in hun adviespakket inzetten voor de acceptatie van een hypotheekaanvraag. Op 19 december 2022 ondertekenden ruim veertig ketenpartijen uit de hypotheekmarkt een convenant om het delen van brondata binnen de hypotheekketen te versnellen. Bij Moneyou gaat dit vanaf nu automatisch als de adviseur gebruikmaakt van brondata in zijn adviespakket.
De gemiddelde hypotheekrente laat voor het eerst sinds begin januari weer een lichte stijging zien. Dit is waarschijnlijk het gevolg van het recente besluit van de Europese Centrale Bank (ECB) om de rente met 0,5 procentpunt naar 2,5 procent te verhogen om de hoge inflatie te beteugelen. De hypotheekrentes van verschillende rentevaste periodes kruipen inmiddels steeds dichter naar elkaar toe, laat De Hypotheker weten in haar renteverwachtingen.
