Starters op de woningmarkt kunnen vanaf nu 24 uur per dag gebruik maken van gerobotiseerd hypotheekadvies bij De Hypotheekshop. Het online advies, ook wel 'Online Hypotheekmodule' genoemd is ontwikkeld om te voldoen aan de wens van starters.
Er zijn 31 oplossingen ontwikkeld om starters aan een koopwoning te helpen waarvan er op dit moment 18 beschikbaar zijn. Opvallend is dat er veel ideeën zijn voor nieuwe constructies, maar de huidige mogelijkheden nog weinig worden benut. Dit blijkt uit onderzoek dat Nationale Hypotheekgarantie (NHG) en Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) samen hebben uitgevoerd op verzoek van minister Hugo de Jonge.
De Van Bruggen Adviesgroep ziet een lichte daling van de hypotheekrentes. Bijna driekwart van de geldverstrekkers voerde een rentewijziging door; waarbij een op de vijf voor een renteverhoging koos en vier op de vijf de rente juist verlaagden.
In het afgelopen kwartaal was in de vier grootste steden van Nederland een sterke daling van de gemiddelde prijs voor een koopwoning te zien. Dit meldt het Kadaster op basis van eigen cijfers over de woningmarkt. Dat woningen in de stad goedkoper worden, schrijft het Kadaster onder meer toe aan de opmars van starters op de woningmarkt.
Huizen worden voor starters op de woningmarkt vanaf dit najaar iets beter betaalbaar. De huizenprijzen dalen, maar door de gestegen hypotheekrente zijn starters nu per maand meer kwijt dan vorig jaar. Omdat de inkomens intussen stijgen en de huizenprijzen verder dalen, verbetert de betaalbaarheid later dit jaar, zo blijkt uit een nieuwe DNB Analyse.
Starters nemen een dominantere plek in op de woningmarkt. In april 2023 werden in totaal ruim 31.500 hypotheek aangevraagd. 55 procent (11.117) van de hypotheekaanvragen werd gedaan door starters. De afgelopen jaren lag dit percentage rond de 45 procent, constateert HDN.
Het aantal kantoren dat zich bezighoudt met advies en bemiddeling in financiële producten (zoals verzekeringen, hypotheken en pensioenvoorzieningen) is in 2022 verder afgenomen. De daling betrof 3 procent. In die krimpende markt maakt het middensegment, groepen met 2 tot 20 kantoren onder zich, een flinke groeispurt.
Volgens De Hypotheker is de situatie van starters op de koopwoningmarkt stabiel gebleven, hoewel de eindeloze stroom aan berichten over stijgende hypotheekrentes en nog steeds voor velen te hoge huizenprijzen een ander beeld schetsen. Boudewijn de Jong, hypotheekadviseur en mede-eigenaar van De Hypotheker Rotterdam Centrum predikt realisme: 'Het is nog steeds niet gemakkelijk, maar er is vaak meer mogelijk dan de starter zelf denkt.'
Veel starters op de woningmarkt maken zich meer zorgen over hun financiële situatie en nemen een afwachtende houding aan. Zij zijn wel positief over de dalende huizenprijzen, staat in een rapport van ING.
In het eerste kwartaal van dit jaar is het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop onder huizenkopers tot 35 jaar met 24 procent gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022. Uit berekeningen van De Hypotheker blijkt dat de positie van starters, ondanks de flink gestegen hypotheekrente, per saldo in de laatste 12 maanden redelijk stabiel is gebleven.
