In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,6 procent lager dan in mei 2022. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
In het voorjaar van 2023 maakten bijna 600.000 mensen bezwaar tegen hun WOZ-waarde. Dat is bijna drie keer zo hoog als in voorgaande jaren, onder meer door een sterke stijging van de WOZ-waarde, gepaard gaande met dalende huizenprijzen.
"De consolidatie van het intermediair zit in een nieuwe fase. Het zijn nu de internationale 'consolidators' die aan zet zijn en intermediairs over meerdere landen bij elkaar brengen. Dat zorgt weer voor hele andere synergievraagstukken", zegt managing director Michel Schaft van Marshberry International. Samen met collega Marcel van Dijk, director strategic consulting, ziet hij vanuit het moederbedrijf van Marshberry in de VS ook al de volgende fase aanbreken. "In Amerika zie je de grote intermedairs nu vooral investeren in insurtechs."
Twee maanden geleden gingen zestien assurantiekantoren en het volmachtbedrijf van Licent samen op in één nieuw bedrijf. Opnieuw heeft Licent nieuws te melden. Jager Financieel Advies wordt toegevoegd aan de Licent Groep.
In 2022 daalde het aantal verstrekte hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) met 18 procent. Nog steeds werden in 2022 ruim 101.400 hypotheken afgesloten met het vangnet van NHG, waarmee de risico's van eigenwoningbezit worden beperkt. De afname is met name veroorzaakt door de gestegen hypotheekrentetarieven en de hoge huizenprijzen. Wel steeg het aandeel leningen waarin energiebesparende maatregelen zijn meegefinancierd naar bijna 31 procent. Dit blijkt uit het jaarverslag 2022 van NHG.
Alternatieve woonvormen zijn in opkomst. Tiny houses, kangoeroewoningen, vakantiehuizen en zelfstandige seniorenwoningen lijken een antwoord op de woningkrapte. Ook woningdelen komt meer in zwang, zo blijkt uit onderzoek van Aegon naar de gevolgen van de krappe woningmarkt.
De huizenprijzen gaan ook volgend jaar nog omlaag, verwacht De Nederlandsche Bank (DNB). Maar in 2025 voorziet de centrale bank weer een kleine prijsstijging. Voor het zover is, zijn de prijzen dan wel 10 procent gedaald ten opzichte van de piek in de zomer van vorig jaar.
Vooralsnog lijkt het erop dat de verhoging van de rente door de Europese Centrale Bank (ECB) niet meteen leidt tot een serieuze wijziging bij de markt- en hypotheekrentes. Dat concludeert de Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief.
Vermoedelijk wordt er dit jaar 6,5 procent minder gebouwd ten opzichte van vorig jaar. Dat berekende het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Volgend jaar verwacht het onderzoeksbureau nog een daling van 8 procent. Eerder dit jaar gingen onderzoekers nog uit van een daling van 3,5 procent voor dit jaar, en 5,5 procent volgend jaar, laat Taco van Hoek, directeur EIB, weten.
Sinds 2019 gaat het steeds beter met de Nederlandse Economie, maar de bevolking is er niet gelukkig of gezonder op geworden. Dat concluderen economen van de Rabobank en de Universiteit Utrecht, die hebben gekeken voor de brede welvaart naar 'harde' economische gegevens zoals inkomen, huisvesting en veiligheid. Zo concluderen de economen dat de krappe woningmarkt invloed heeft op het geluk.
