Investeerder BinckBank verkoopt een portefeuille Nederlandse woninghypotheken aan Achmea. Het gaat in totaal om een bedrag van 460 miljoen euro aan uitstaande leningen, die werden verkocht onder het label bijBouwe van aanbieder Dynamic Credit. De transactie vond op 1 november plaats.
Een hypotheekadviseur van Van Koesveld Hypotheken die twee weken geleden een aanvraag deed voor een bijBouwe-hypotheek, kreeg een afwijzing. De verstrekker had geen funding voor NHG-hypotheken beschikbaar, ondanks dat de website beloofde van wel. Een nieuw aanbod volgde, maar met een hypotheekrente van 1,5 in plaats van 1,4 procent. Volgens directeur Bouwe Kuik een ongelukkige samenloop die inherent is aan hun manier van verstrekken.
Er waren wat rentetarieven 'uitverkocht' bij hypotheekverstrekker bijBouwe. Als er geen investeerders zijn die op bepaalde perioden kapitaal beschikbaar stellen, dan moeten nieuwe klanten wachten. Inmiddels heeft moederbedrijf Dynamic Credit een nieuwe funder gevonden die 750 miljoen euro in Nederlandse hypotheken investeert.
Een vrouw die betrapt werd met een hennepkwekerij in haar appartement, mag van de rechtbank in Rotterdam niet in de externe verwijzingsregisters worden opgenomen. Ondanks diverse overtredingen en een strafbaar feit, oordeelt de rechter dat haar belang om financiële producten te kunnen sluiten zwaarder weegt dan de bescherming van financiële instellingen.
DNB en het kabinet doorzagen de noodzaak van vers kapitaal en begonnen institutionele beleggers warm te maken voor de Nederlandse hypotheekmarkt. Het markeert het begin van een relatief nieuw fenomeen: de regiepartij.
Dynamic Credit, de hypotheekaanbieder bekend van online label bijBouwe, brengt vandaag een nieuwe verhuurhypotheek op de markt. De geldverstrekker financiert tot maximaal 90% van de waarde in verhuurde staat.
2018 kende de nodige smaakmakers in de financiële dienstverlening. Een van hen was Bouwe Kuik, directeur van hypotheekverstrekker bijBouwe. Hij verwacht in 2019 de markt op te gaan met een verhuurhypotheek. Kuik ziet voor beginnende vastgoedbeleggers een belangrijke rol voor de adviseur weggelegd. Bovendien kan de hypotheek volgens hem een interessant instrument zijn voor de vermogensoverdracht van ouder op kind.
Het marktaandeel van enkele grote regiepartijen is dit jaar gedaald, meldt De Hypotheekshop. De adviesketen verbindt daaraan de conclusie dat ook die partijen in hypotheekland nu onder druk komen te staan. Ze zouden moeite hebben financiering aan te trekken en zijn daardoor vaker gedeeltelijk uitverkocht. De geldverstrekkers herkennen zich niet in het beeld. "Als een grootbank niet scherp in de rente zit, zeggen ze eigenlijk ook: wij zoeken geen nieuwe productie."
Drie nieuwe Nederlandse pensioenfondsen hebben zich verbonden aan Dynamic Credit, de hypotheekinvesteringsmaatschappij achter hypotheeklabel bijBouwe. In totaal beleggen nu zes pensioenfondsen bij het bedrijf dat een totaal gecommitteerd vermogen heeft van 10,5 miljard euro. Volgens Dynamic Credit is de groei mede het gevolg van de wens van DNB dat pensioenfondsen meer controle houden over hun hypotheekbeleggingen.
Hypotheekverstrekker bijBouwe heeft zijn acceptatiecriteria aan een grondige herziening onderworpen. Belangrijke toevoeging in de vernieuwde acceptatiehandleiding is het duurzaamheidsbudget.
