De vrouw sluit in juli 2016 een bijBouwe-hypotheek voor de aanschaf van een appartement in Rotterdam. Voorwaarde voor de financiering is dat het pand zelf door de vrouw bewoond wordt. In oktober 2018 koopt de vrouw echter een tweede appartement waar ze naar eigen zeggen naartoe verhuist.
Wietplantage in appartement
Inspecteurs van de gemeente Rotterdam treffen in maart 2019 een hennepkwekerij aan in het huis waar ze zelf niet meer woont. Quion wordt als hypotheekbegeleider van bijBouwe geïnformeerd over de wietplantage. De vrouw wordt gedwongen het appartement te verkopen en de volledige lening wordt terugbetaald aan de hypotheekverstrekker.
Geen baan meer bij passeren
Quion stuurt de vrouw daarna een brief dat ze wordt opgenomen in de interne en externe verwijzingsregisters voor de duur van acht jaar. Niet alleen vanwege de plantages (Quion vermoedde dat er ook in het tweede appartement hennep geteeld werd), maar ook vanwege verzwijging over het beëindigen van het arbeidscontract op basis waarvan de hypotheek werd verstrekt. De vrouw erkent dat ze nog voor het passeren van de hypotheek haar baan opzegde, zonder bijBouwe te informeren.
Na een eerste protest van de vrouw beperkte Quion de opname in de registers tot vier jaar. Mede omdat er nooit achterstanden waren op de hypotheek en de verkoop geen restschuld opleverde. De vrouw bracht de zaak daarna voor de rechter.
Betrokkenheid niet bewezen
Hoewel het exploiteren van een hennepkwekerij een strafbaar feit is, achtte de rechtbank het onvoldoende bewezen dat de vrouw ook bij de teelt betrokken was. De tegenstrijdigheden in de verklaringen over de verhuur roepen volgens de rechter weliswaar vragen op, maar dat maakt haar aandeel in de zaak nog niet bewezen. Opname in de externe registers vanwege de hennepkwekerij wordt daarom niet toegestaan.
Extern verwijzingsregister buitenproportioneel
Het feit dat de vrouw haar baan opzegde tijdens het aanvraagproces en zonder toestemming de woning niet meer zelf bewoonde, zijn volgens de rechter wel voldoende reden om de vrouw op te nemen in de interne registers van Quion. Opname in de externe registers is volgens de rechter echter buitenproportioneel. Dat zou betekenen dat ze voor enkele jaren moeite zal hebben met afsluiten van financiële producten.
“De voorzieningenrechter kent […] aan dit mogelijke gevolg voor [eiseres] een zwaarder gewicht toe dan aan het belang van financiële instellingen bij opname van de persoonsgegevens van [eiseres] in het Externe Verwijzingsregister. In die afweging betrekt de voorzieningenrechter dat de […] – niet strafbare – gedragingen van relatief geringe ernst zijn en dat deze gedragingen geen nadeel hebben toegebracht aan Dynamic Credit [bijBouwe].”
Omdat Quion wel in het gelijkgesteld werd over de interne notitie, dragen de partijen hun eigen kosten voor de procedure.
