Dynamic Credit, de hypotheekaanbieder bekend van online label bijBouwe, brengt vandaag een nieuwe verhuurhypotheek op de markt. De geldverstrekker financiert tot maximaal 90% van de waarde in verhuurde staat.
2018 kende de nodige smaakmakers in de financiële dienstverlening. Een van hen was Bouwe Kuik, directeur van hypotheekverstrekker bijBouwe. Hij verwacht in 2019 de markt op te gaan met een verhuurhypotheek. Kuik ziet voor beginnende vastgoedbeleggers een belangrijke rol voor de adviseur weggelegd. Bovendien kan de hypotheek volgens hem een interessant instrument zijn voor de vermogensoverdracht van ouder op kind.
Het marktaandeel van enkele grote regiepartijen is dit jaar gedaald, meldt De Hypotheekshop. De adviesketen verbindt daaraan de conclusie dat ook die partijen in hypotheekland nu onder druk komen te staan. Ze zouden moeite hebben financiering aan te trekken en zijn daardoor vaker gedeeltelijk uitverkocht. De geldverstrekkers herkennen zich niet in het beeld. "Als een grootbank niet scherp in de rente zit, zeggen ze eigenlijk ook: wij zoeken geen nieuwe productie."
Drie nieuwe Nederlandse pensioenfondsen hebben zich verbonden aan Dynamic Credit, de hypotheekinvesteringsmaatschappij achter hypotheeklabel bijBouwe. In totaal beleggen nu zes pensioenfondsen bij het bedrijf dat een totaal gecommitteerd vermogen heeft van 10,5 miljard euro. Volgens Dynamic Credit is de groei mede het gevolg van de wens van DNB dat pensioenfondsen meer controle houden over hun hypotheekbeleggingen.
Hypotheekverstrekker bijBouwe heeft zijn acceptatiecriteria aan een grondige herziening onderworpen. Belangrijke toevoeging in de vernieuwde acceptatiehandleiding is het duurzaamheidsbudget.
Datagedreven acceptatie gaat er volgens Bouwe Kuik, directeur van geldverstrekker bijBouwe, voor zorgen dat de bemiddelingsrol van de adviseur verdwijnt. Alleen adviseurs die zich gaan toeleggen op duurzaam advies in de brede zin des woords hebben in de visie van Kuik nog een goede toekomst voor zich.
Vanaf nu kunnen adviseurs hypotheken van bijBouwe ook aanvragen via serviceprovider VKG. De uitbreiding met de regiepartij past bij de koers van VKG om het aangesloten intermediair te voorzien van een breder aanbod aan geldverstrekkers en hypotheekproducten.
Geldverstrekker bijBouwe heeft de duurzame woning-scan HomeQgo geïntegreerd in haar online hypotheekaanbod. De scan moet het consumenten en hun adviseurs makkelijker maken om de verduurzaming van woningen via de hypotheek te financieren.
Zes 'regiepartijen' en verzekeraars die in Nederland actief zijn zullen volgens De Hypotheekshop de komende jaren fors meer pensioenkapitaal investeren in hypotheken. Die zes partijen zijn volgens De Hypotheekshop Syntrus, Munt, Aegon, ASR, bijBouwe en Nationale Nederlanden.
Hypotheekklanten die na een verhuizing hun NHG-hypotheek met een lange rentevaste periode overzetten naar een nieuwe hypotheek zonder NHG kunnen die rente bij bijBouwe wel degelijk meenemen. Dat meldt de hypotheekverstrekker in een brief aan financieel adviseurs.
