Aäron van der Sanden

Als overmoedige VWO-student dacht Bob Veldhuis wel even burgemeester, minister-president of directeur van Shell te worden. De werkelijkheid bleek weerbarstiger. In plaats daarvan begon hij als eerste werknemer in het advieskantoor van zijn vader en werd hij door diens overlijden al vroeg ondernemer. Maar het hebben van een eigen bedrijf paste hem direct 'als een oude jas'. Binnenkort heeft Veldhuis Advies meer dan tachtig medewerkers in dienst en breekt het door de omzetgrens van tien miljoen euro heen.

Sinds 1 november wordt de assurantieportefeuille van Numan Assurantiën uit het Friese Opeinde bediend door de adviseurs van provinciegenoot Alfin Adviesgroep uit (tegenwoordig) Burdaard. Na ruim dertig jaar werkzaam te zijn geweest in de verzekeringssector heeft Wietse Numan namelijk besloten de branche te verlaten.

'Gewoon een degelijke Hollandse hypotheek': daar moet het binnen Munt nog meer om gaan draaien, legt algemeen directeur Menno Luiten uit, twee maanden na zijn terugkeer bij de regiepartij. De ambities zijn fors: meer dan een verdubbeling van het huidige marktaandeel. "We bouwen hier echt iets met elkaar. Met huizen van steen; geen luchtkastelen."

Volgens een eerste modelmatige schatting op basis van historische data schat het Verbond van Verzekeraars de verzekerde schade aan woningen, auto's en bedrijfspanden als gevolg van storm Ciarán op vijftien miljoen euro. Daarmee lijkt de schade over het geheel gezien mee te vallen.

Het ministerie van Financiën maakte eerder deze week de definitieve leennormen voor 2024 bekend. De verschillen ten opzichte van de voorgestelde wijzigingen in de leennormen, waar marktpartijen eerder dit jaar op konden reageren, blijken uiteindelijk minimaal. Vier zaken die desondanks in het oog springen.

De Vergelijkingskaart biedt als opvolger van het dienstverleningsdocument banken opnieuw een mogelijkheid om zich achter een document te verschuilen, ziet Munt-directeur Luiten, die ervoor pleit dat banken moeten stoppen met hun hypotheekadvies. "Het dienstverleningsdocument werkte destijds ook al niet."

Het ongelijke speelveld tussen banken en het onafhankelijke intermediair in hypothekenland is een open zenuw binnen de branche, blijkt wel uit de vele reacties naar aanleiding van de oproep van Munt-directeur Menno Luiten richting banken om te stoppen met het geven van hypotheekadvies. Op LinkedIn klinkt de roep om woorden om te zetten in daden: ontstaat er een coalitie van intermediairs tegen gebonden adviseurs?

Munt-directeur Menno Luiten riep begin deze week de banken op om helemaal te stoppen met hun hypotheekadvies. AM ging bij de banken langs voor een reactie. Alleen de NVB reageerde inhoudelijk. De branchevereniging wijst op de invoering van de Vergelijkingskaart. Die zou het voor consumenten duidelijk moeten maken dat het advies van een bank niet meer behelst dan een overzicht van de eigen hypotheken.

Wanneer Menno Luiten, algemeen directeur van Munt, het heeft over de adviestak van banken in hypothekenland, spreekt hij niet over 'hypotheekadvies' maar over 'productadvies'. Het is hem nog steeds een doorn in het oog dat consumenten een bankfiliaal binnenstappen met het idee dat ze daar de, in hun situatie, best beschikbare hypotheek aangeboden krijgen. Terwijl die kans met producten van slechts één aanbieder natuurlijk vrij minimaal is. "Ze kunnen zich veel beter gaan richten op hun rol als aanbieder."

Van een adviseur mag verwacht worden dat die de acceptatiecriteria van de verschillende verstrekkers kent óf daar tijdig naar informeert wanneer er zaken onduidelijk zijn. Onnodig gemaakte kosten doordat je dit nalaat, kunnen voor rekening van jou als adviseur komen, blijkt uit een recente Kifid-uitspraak.