Het KNMI schetst in haar jongste voorspelling vier scenario's van gevolgen van klimaatverandering. Hogere schadeclaims en stijgende premies liggen op termijn in het verschiet. Michel Abbink is bij advieskantoor PricewaterhouseCoopers specialist in het ontwerpen en toepassen van de rekenmodellen om klimaatrisico's in te calculeren. AM vroeg hem vanuit dit perspectief te reageren op de jongste klimaatscenario's.
Alleen nog hypotheken verstrekken aan woningen met minstens energielabel C, of wanneer er een duidelijk verbeterplan aanwezig is om binnen afzienbare tijd bij dat label (of beter) uit te komen. Volgens Bouwe Kuik, ceo van hypotheekverstrekker bijBouwe, een 'stoer' besluit waar andere verstrekkers ook al tijden over na zitten te denken. Het grootste verschil: bijBouwe dóét het. Maar laten ze hiermee de starter en de lagere inkomensgroepen niet in de kou staan?
Florius heeft haar Verduurzaam Hypotheek (FHV) vernieuwd en verlengd van maximaal 15 jaar naar 30 jaar. Dit zodat de klant langer de tijd heeft om de hypotheek terug te betalen en aan de slag te gaan met verduurzaming van hun woning. Ook is de rentevaste periode losgekoppeld van de looptijd. Daarnaast krijgen klanten bij het afsluiten van een FVH een gratis energielabel.
Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) blijkt dat de verplichte aanschaf van een warmtepomp nadelige gevolgen heeft voor de financiële buffer en flexibiliteit van kwetsbare huiseigenaren.
Meer en meer verstrekkers bouwen in hun hypotheken een vereiste voor een energielabel in. Of het label moet er zijn of er moet een concreet verbeterplan worden opgehoest. Nieuwste aanbieders op dit vlak zijn bijBouwe en BNP Paribas, die beide onder de vlag van Dynamic Credit opereren. "Hypotheken voor woningen met label D of lager zijn lastig uit te leggen."
Familiebedrijf Lamberink Makelaars & Adviseurs is uitgegroeid tot Noord-Nederlands grootste makelaarskantoor en één van de grootste adviesorganisaties van het noorden van het land. Bestendig zijn ze op die positie terechtgekomen, vertelt Siska Danhoff, teamleider Verzekeringen & Hypotheken. Nu het op hypothekengebied rustiger is, ligt verbreding in richtingen zoals schuldhulpverlening in het verschiet. "Doen we dat níét nu, dan zijn we straks dus te laat."
De meeste woningzoekers kijken alleen nog naar energiezuinige woningen met een hoog energielabel, meldt ING na onderzoek door marktvorser DVJ Insights. De onderzoekers hebben ruim 1100 mensen ondervraagd die binnen twee jaar een huis willen kopen of al een koopwoning bezitten. Sommige ondervraagden willen volgens de bank alleen een woning met label A of hoger.
ASN Bank heeft een bedrag van 55 miljoen euro aan het Nationaal Warmtefonds versterkt om woningen en gebouwen te verduurzamen. Het Warmtefonds verstrekt leningen voor de verduurzaming van woningen en gebouwen aan particuliere woningeigenaren, VvE's en scholen.
Lot Hypotheken geeft sinds dinsdag een rentekorting voor woningen met een energielabel A of hoger. Het gaat om 0,15 rentekorting. De hypotheekaanbieder zegt verdere differentiatie te onderzoeken.
Het aantal woningen dat jaarlijks wordt verduurzaamd, blijft mijlenver achter bij de ambities. De Versnelcoalitie voor Groene Woninginvesteringen wil dit tempo fors opschroeven, met behulp van toegankelijke en betaalbare financiering. In samenwerking met de overheid, die met een garantiefonds ervoor kan zorgen dat kredietverstrekkers aantrekkelijke leenproducten aan kunnen bieden. Producten die de financieel adviseur op zijn beurt kan adviseren aan klanten met verduurzamingswensen, legt Martin Aalders, voorzitter van de Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN), uit.
