De hypotheekmarkt ziet er in de eerste zes maanden van 2023 anders uit dan dezelfde periode in 2022. Zo kiezen doorstromers vaker voor 20 jaar vast dan starters en zijn er 45 procent minder HDN-hypotheekaanvragen dan in de eerste helft van 2022. Dit maakt Van Bruggen Adviesgroep bekend in haar nieuwsbrief.
De trend bij de hypotheekrentes draaide afgelopen weken van heel licht dalend naar heel licht stijgend. Dat constateert Oscar Noorlag, compliance officer bij de Van Bruggen Adviesgroep.
Vooralsnog lijkt het erop dat de verhoging van de rente door de Europese Centrale Bank (ECB) niet meteen leidt tot een serieuze wijziging bij de markt- en hypotheekrentes. Dat concludeert de Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief.
Sinds 2019 gaat het steeds beter met de Nederlandse Economie, maar de bevolking is er niet gelukkig of gezonder op geworden. Dat concluderen economen van de Rabobank en de Universiteit Utrecht, die hebben gekeken voor de brede welvaart naar 'harde' economische gegevens zoals inkomen, huisvesting en veiligheid. Zo concluderen de economen dat de krappe woningmarkt invloed heeft op het geluk.
De Van Bruggen Adviesgroep ziet een lichte daling van de hypotheekrentes. Bijna driekwart van de geldverstrekkers voerde een rentewijziging door; waarbij een op de vijf voor een renteverhoging koos en vier op de vijf de rente juist verlaagden.
Van Bruggen verwacht dat de vaste hypotheekrentes de komende weken relatief weinig bewegen, tenzij beleggers opnieuw weer verrast worden door bepaald economisch of politiek nieuws. Daarbij verwacht de adviesgroep wel dat de variabele hypotheekrente licht oploopt, maar in minder hard tempo dan de afgelopen periode.
Er zit per saldo weinig beweging in de hypotheekrentes. De trend is heel licht dalend. Dat concludeert Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief.
Het aandeel van de rentevaste periode 10 jaar vast steeg tot iets boven 50 procent. In het eerste kwartaal van 2022 was 10 jaar vast slechts goed voor 19 procent van de hypotheekaanvragen en was 20 jaar vast de populairste rentevaste periode met 50 procent en 30 jaar vast met 19 procent evenveel als 10 jaar vast. Het aandeel is in het eerste kwartaal van 2023 sterk gedaald naar 20 procent en voor 30 jaar vast naar 5 procent. Dit maakt Oscar Noorslag, compliance officer bij de Van Bruggen Adviesgroep, in een nieuwsbrief van de intermediair.
Veel geldverstrekkers voeren afgelopen week een hypotheekrentewijziging door. Het ging daarbij om over het algemeen kleine verlagingen van slechts een paar honderdsten. Gemiddeld verhoogden geldverstrekkers, die hun variabele hypotheekrente verhoogden, dat met 0,35 procent. De gemiddelde variabele en 10 jaar vaste hypotheekrentes liggen daardoor inmiddels dichtbij elkaar. Dit concludeert Van Bruggen Adviesgroep, in een nieuwbrief van de intermediair. De gemiddelde variabel hypotheekrente met NHG staat met 4,08 procent tegenover 4,16 voor 10 jaar vast. Het verschil voor de rentes zonder NHG tot en met 100 procent marktwaarde is nog kleiner (4,59 procent tegenover 4,61 procent).
Voor wie nu voor het eerst een woning koopt of een andere woning koopt, heeft te maken met duurdere maandelijkse kosten. De hypotheekrente is verviervoudigd ten opzichte van 2021. Dat concludeert Van Bruggen Adviesgriep in een nieuwsbrief van de intermediair.
