‘’Over het algemeen geldt dat als in samenspraak met de makelaar gekozen wordt voor een realistische vraagprijs, de woning snel verkocht kan worden,’’ concludeert Van Bruggen. De intermediair geeft daarbij aan dat naast een realistische vraagprijs een belangrijke factor is hoe energiezuinig een woning is.
Bereidheid om te kopen
Van Bruggen ziet de bereidheid om een woning te kopen weer toelopen. En dat in de eerste plaats bij een deel van de potentiële starters. ‘’Dankzij gestegen inkomens, licht gedaalde woningprijzen en een toegenomen woningaanbod kunnen sommige starters nu hun slag slaan.’’ Ook ziet de intermediair dat starters meer hypotheekaanvragen doen voor de aankoop dan doorstromers. ‘’Maar waar er starters zijn die een woning kopen, zijn er vanzelf ook doorstromers die naar een volgende woning doorverhuizen.’’
Woningaanbod
Het aandeel van doorstromers ziet Van Bruggen ook toenemen in het tweede kwartaal van 2023. Het woningaanbod dat toeneemt in de loop van 2022 en het eerste kwartaal 2023 wordt als pluspunt gezien. ‘’Alleen is het aanbod in het tweede kwartaal van 2023 niet verder gestegen. Voorlopig is dat nog geen probleem, doordat de doorlooptijd van verkopen kort is.’’
