E-bikes en vooral de diefstal ervan. Dat is hét onderwerp waar de bezoekers van AMweb afgelopen maand alles over wilden lezen. Het leverde zelfs een recordaantal kliks op.
Grote verontwaardiging onder studenten en (net-)afgestudeerden toen DUO vorige week bekendmaakten dat de rente op studieschulden in 2024 ruim vijfmaal hoger is dan in 2023. Hun kansen op het kunnen kopen van een huis waren al niet hoog, maar dalen hiermee tot het nulpunt, klinkt het geregeld. Maar hoe groot is de impact van die rentewijziging op de leencapaciteit dan?
De studieschuld in Nederland blijft toenemen. Dat is volgens Georgette Lageman van BLG Wonen een zorgelijke ontwikkeling. "(Ex-)studenten verdienen tijdens en na hun studie eerlijke kansen op de woningmarkt. Echter, hoge studieschulden vertalen zich vaak naar een slechtere positie op de woningmarkt."
De rente die (oud-)studenten over hun studieschuld moeten betalen, stijgt op 1 januari 2024 naar het hoogste niveau in veertien jaar tijd. Het rentepercentage gaat dan van 0,46 procent naar 2,56 procent, laat de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) weten. De vervijfvoudiging komt voort uit de gestegen rente die de overheid zelf moet betalen om geld te lenen. De rente op studieleningen is gekoppeld aan de rente op staatsobligaties die vijf jaar lopen.
Traditioneel halen medewerkers van opleidingsinstituut Hoffelijk een nacht door om de Miljoenennota door te vertalen naar de praktijk van de financieel professional. Hoffelijk en Lindenhaeghe zijn recent dan wel gefuseerd, maar tradities zijn er om voort te zetten. Dus werkten de experts van - nu dus - Lindenhaeghe na het publiceren van de Miljoenennota voor de elfde keer een nacht door. Dit betekenen de plannen concreet voor verzekeraars, intermediairs en hun klanten.
Goed geregeld, zo leek het voor twee kopers van hun eerste huis. Een hypotheek erbij, zonder de studieschuld af te hoeven lossen. Tenminste, dat mochten ze verwachten uit de woorden van hun adviseur van Vereniging Eigen Huis (VEH). Maar door fouten met inkomensgegevens en de aanvraag bij de geldverstrekker, liepen de maandlasten flink op. En de studiekosten moesten worden afgelost.
Negentien openbare reacties zijn er binnengekomen op de internetconsultatie over het wijzigen van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2024. Welke wijzigingen er uiteindelijk worden doorgevoerd in de leennormen voor het aankomende jaar moet natuurlijk nog maar blijken. Wel zagen we een aantal terugkerende kwesties waar het ministerie van Financiën mee aan de slag kan. We bespreken er vier.
Twee weken geleden riep softwarebedrijf Ockto via AM de AFM op om een datum vast te stellen waarop álle hypotheekadviseurs de studieschuld verplicht mee moeten nemen. AM ging bij de toezichthouder na wat zij van deze oproep vinden en hoe zij tegen het thema 'studieschulden binnen het hypotheekadvies' aankijken.
Het thema 'studieschuld' blijft de hypothekenbranche bezighouden. Nu heeft de AFM aangekondigd onderzoek te gaan doen naar de advieskwaliteit, omdat het onderwerp studieschuld nog te vaak niet wordt meegenomen. Wil men dat dit versneld de standaard wordt, dan is allereerst een level playing field noodzakelijk, oordeelt Ockto. 'Niemand wil de eerste zijn. Zet daarom een datum vast vanaf wanneer het meenemen én valideren van studieschulden binnen het hypotheekproces verplicht is voor iedereen.'
Hypotheekadviseurs vragen bij vier op de tien starters niet naar een eventuele studieschuld. Ook een private leaseverplichting komt niet aan de orde bij 46 procent. Dit blijkt uit onderzoek van AFM onder recente hypotheeksluiters. Voor de AFM is dit reden tot nader onderzoek naar de kwaliteit van hypotheekadvies.
