Alles over Studieschuld

De afgelopen jaren kwam hypotheek-adviesketen De Hypotheker regelmatig in de publiciteit over het gebruik van brondata, waardoor studieschulden standaard zouden worden meegenomen in het hypotheekadvies. AM nam de proef op de som en belde een aantal De Hypotheker-filialen, om te achterhalen in hoeverre er inderdaad niet om een studieschuld heen gewerkt kan worden. Conclusie: er zijn nog voldoende routes beschikbaar om een studieschuld alsnog te verzwijgen.

De meeste huishoudens kunnen in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning, als rekening wordt gehouden met de verwachte loonstijgingen. Voor tweeverdieners telt het tweede inkomen vanaf 2023 volledig mee bij bepaling van de maximale hypotheek. Daarnaast is het kabinet van plan de normen in 2024 aan te passen voor het meewegen van studieschulden en de energiezuinigheid van de woning.

Ex-studenten die nog konden profiteren van studiefinanciering, lenen nauwelijks meer voor een eigen woning dan afgestudeerden die onder het leenstelsel een studieschuld hebben opgebouwd. Dat schrijft minister Kaag (Financiën) aan Tweede Kamer.

Weinig markten varen zo wel bij de huidige tijd als de hypotheekmarkt. Is dat blijvend? En wat zijn de gevolgen van de oververhitte markt en de starters die afhaken? AM vraagt het de ketens. Menno Luiten werd drie maanden voor de pandemie commercieel directeur bij De Hypotheker. Hij kent er niets anders dan records. Dat vertaalt zich niet in nog meer winkels. Wél in een huismerkhypotheek: "De Big Mac van De Hypotheker."

De totale studieschuld van Nederlanders is verdubbeld sinds de invoering van het leenstelsel. Om studenten te helpen met het beheersbaar houden van hun schuld, heeft Univé het platform Toekomstgericht Studeren in de lucht gebracht. Volgens Univé-bestuursvoorzitter Ron Bavelaar is het doel om door bewustwording studenten te helpen hun schuld zo laag mogelijk te houden en zorgen dat ze er na de studie zo snel mogelijk weer vanaf zijn.

Brondata heeft definitief een einde gemaakt aan de discussie over registratie van studieschulden bij het BKR. Als eerste grote hypotheekketen heeft de Hypotheker besloten om studieschulden altijd op te laten vragen voor het verkrijgen van een hypotheekadvies. Ockto, de app die de Hypotheker daarvoor gebruikt, haalt de data geautomatiseerd op bij DUO. De adviesketen hoopt dat andere partijen hun voorbeeld zullen volgen.

Geldverstrekkers en hypotheekadviseurs kunnen vanaf vandaag gegevens omtrent studieschulden van hun klanten vanuit de bron digitaal opvragen. Als de klant hiervoor toestemming geeft, zijn de digitale gegevens met een app van consumentendataleverancier Ockto of Iwize via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) opvraagbaar.

Tom van der Lubbe weet het zeker. In 2030 is Viisi Hypotheken marktleider in hypotheekadvies. En de grootste bedreiging voor dat doel komt niet van externe factoren, maar is volgens de medeoprichter een interne: te snel willen groeien. Aan zelfvertrouwen ontbreekt het niet. "Zo lang wij de beste werkgever zijn voor onze medewerkers en we de hoogste tevredenheidscijfers krijgen van onze klanten, komt de groei vanzelf."

De AFM waarschuwde er al herhaaldelijk voor, maar het blijkt steeds meer voor te komen: bij de aanvraag van een hypotheek verzwijgen jongeren hun studieschuld. Viisi deed onderzoek en kwam tot die conclusie.

Het voorstel van de AFM om studieschulden bij BKR te registreren heeft onder meer bij demissionair onderwijsminister Ingrid van Engelshoven en studentenorganisatie ISO tot weerstand geleid. "Ik herhaal het nog maar een keer: het kabinet vindt het belangrijk dat lenen voor elke student toegankelijk blijft, zodat iedereen kan blijven studeren. Een BKR-registratie van de studieschuld kan een afschrikwekkende werking hebben, gaan we dus niet doen", laat Van Engelshoven weten op Twitter.