De prijzen voor koopwoningen blijven onverminderd hard stijgen, meldt makelaarsvereniging NVM in zijn kwartaalrapportage. Voor een bestaande woning werd in het derde kwartaal gemiddeld 19 procent meer betaald in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De prijs van een nieuwbouwwoning steeg op jaarbasis met 14 procent. Verder daalde het woningaanbod in een jaar tijd met 44 procent.
Een Gelderse adviseur begon afgelopen voorjaar aan een aankoop- en adviestraject met een zzp'er. De zelfstandige gaf na het tweede gesprek met de intermediair de opdracht terug, waarop de adviseur een annuleringsnota stuurde van ruim 1.600 euro. Omdat de klant slechts bereid was 150 euro te betalen, kwam de zaak voor Kifid. Daar gebeurde precies waar de adviseur voor waarschuwde: de klacht is niet behandelbaar.
De woningmarkt blijft overspannen en dat zal de komende tijd zo blijven. Dat meldt NVM-makelaar Makelaarsland op basis van onderzoek onder meer dan duizend huizenbezitters. In augustus was driekwart van de uitgebrachte biedingen boven de vraagprijs.
ING verkoopt drie jaar na de acquisitie Makelaarsland al weer. Kopers zijn de twee directeuren van het makelaarsbedrijf, meldt het FD.
Waar liggen de grenzen van de nazorgplicht? Wanneer is een verzekerde som op een AVP toereikend? En welke informatie zou een verkopend makelaar aan een niet-opdrachtgever moeten verstrekken? In het afgelopen kwartaal kwamen bij De Vereende verschillende zaken voorbij waarin deze vragen beantwoord werden. Dit artikel gaat in op zes recente uitspraken waarbij de handelingen van assurantieadviseurs en makelaars/taxateurs onder de loep werden genomen.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen heeft in het tweede kwartaal alle records gebroken. Koophuizen wisselden voor gemiddeld 410.000 euro van eigenaar, een record sinds 1995 toen makelaarsorganisatie NVM met prijsmetingen is gestart. Vergeleken met een jaar eerder is de prijsstijging 20 procent. Een lager aanbod zorgde wel voor minder woningverkopen. De daling kwam uit op 12 procent.
Als juridisch komt vast te staan dat een makelaar een beroepsfout zou hebben gemaakt, dan brengt dit niet automatisch een schadevergoedingsverplichting met zich mee. Hoe werkt het? Lees hier meer...
Forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen. Dit zijn de kenmerken van de Nederlandse woningmarkt in het eerste kwartaal van 2021.
De toekomst van de makelaardij staat onder druk door techbedrijven als OpenDoor en Zillow. Dat stelt DatHuis, marketing automation platform voor makelaars. Volgens ceo en oprichter Joel Konijn moeten makelaars daarom een nieuwe rol gaan aannemen.
Makelaars moeten net als woningcorporaties inzicht geven in hoe huizen verkocht zijn. Dat stelt makelaarsvereniging VBO, in een reactie op berichtgeving van dagblad Trouw over verboden afspraken in de makelaardij over de verkoop van huizen.
