Cindy Weisscher is sinds een paar jaar coo bij Meijers Assurantiën. Een functie waarin zij onder meer vernieuwingen in de bedrijfsvoering van Meijers doorvoert. Ter gelegenheid van de Week van de Broker zoomt AM met Weisscher in op de uitdagingen die dit specifiek voor brokers met zich meebrengt. Hoe voer je vernieuwingen door met respect voor werkwijzen die al jaren bestaan?
House.nl biedt naast makelaars-taxateurs nu ook hypotheekadviseurs de mogelijkheid om diensten tijdens het woning(ver)koopproces in te vullen. Daarmee wil het huizenplatform hypotheekadviseurs ondersteunen in de huidige woningmarkt. "De veranderende huizenmarkt zorgt voor minder transacties. Hypotheekadviseurs moeten dus ondernemender worden om hun marktaandeel te behouden."
Ronduit schokkend noemt hypotheekadviseur Perry Brouwer (Freek) op LinkedIn het signaal dat hij kreeg van een klant. De makelaar achter een nieuwbouwproject in Utrecht vroeg na inschrijving een compleet Ockto-overzicht op, anders deed zijn klant niet mee om een woning te krijgen. Ockto-account director Gert Vasse heeft het bericht gezien, maar zegt nog te onderzoeken of zijn applicatie wel betrokken is.
Als een woningkoper niet voldoet aan de voorwaarden van een financieringsvoorbehoud, dan geldt standaard een boeteclausule van 10 procent van de koopsom. Volgens eerdere rechters hoeft de hoogte van de boete geen verband te houden met de werkelijk geleden schade. De rechtbank in Dordrecht voegt een nieuw hoofdstuk toe en matigt een boete tot 1 procent van de koopsom.
Arnold van Eijsden, senior jurist beroepsaansprakelijkheid, zet in deze kwartaalupdate de laatste ontwikkelingen over beroepsaansprakelijkheid op een rij. In dit artikel: een casus waarbij de assurantieadviseur werd aangesproken voor het niet afsluiten van een adequate verzekering. Vervolgens komt aan de orde dat de zorgplicht eindigt bij onwil van de verzekeringsnemer en ter afsluiting de gevolgen van het te laat klagen over de prestatie van een hypotheekadvies uit 2003 aan bod.
Cees de Jong is de nieuwe algemeen directeur van vereniging Vastgoedpro, de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars, taxateurs, bouwkundig keurders en andere vastgoedprofessionals. Hij was tot maart 2020 ceo van BNP Paribas Cardif.
Als het aan beroepsverenigingen voor de makelaardij NVM, VBO en Vastgoedpro ligt, komt er dit jaar nog een onafhankelijk en 'verenigingsoverstijgend' tuchtrecht voor makelaars en taxateurs. De branche kampt al langer met problemen rondom transparantie in het verkoopproces.
Op een woning doen een alleenstaande en een stel beiden een bod. De vraagprijs is 450.000 euro. De alleenstaande doet een bod van twintigduizend euro boven de vraagprijs. Het stel heeft al een eigen huis en wil deze woning gaan verhuren. Ze doen ook een bod van 470.000 euro, maar zonder voorbehoud van financiering. Doordat hun eigen woning een behoorlijke overwaarde heeft, en omdat hun ouders flinke bedragen kunnen schenken, durven ze dat wel aan. En dan nu de - misschien onverwachte - vraag: in welk land zou de alleenstaande wél kans maken om deze woning te bemachtigen?
Gemeenten moeten vanaf volgend jaar de WOZ-waarde verplicht vaststellen op basis van de oppervlakte van de woning. Tot en met dit jaar mochten ze die ook baseren op de inhoud van een huis. Dit meldt Vereniging Eigen Huis op haar site.
In deze derde kwartaalupdate van 2021 wordt ingegaan op de verplichting om naar waarheid te verklaren in een procedure en de gevolgen wanneer een partij dat niet doet. Verder komt aan de orde de verplichting een polis te lezen en de gevolgen van te laat klagen over de prestatie van een assurantieadviseur.
