Voor kopers van een woning heeft het aankoopproces in de eerste helft van 2023 gemiddeld genomen een dag korter geduurd dan in de tweede helft van 2022. Dat blijkt uit een uitgebreide steekproef van afgesloten hypotheken bij Hypotheek Visie.
Door de dalende huizenprijzen en de sterk gestegen rente was het afsluiten van een overbruggingshypotheek vanaf de tweede helft van 2022 risicovoller dan de periode ervoor. Dit gold voor een overbruggingshypotheek waarbij de volledige overwaarde werd voorgefinancierd. Echter, in vergelijking met een jaar geleden zijn de omstandigheden op de woningmarkt echter sterk veranderd. "Hierdoor heeft het financieren van de periode tussen de verkoop van de oude woning en de aankoop van een nieuw huis met een overbruggingshypotheek minder risico in vergelijking met een jaar geleden", zegt Menno Luiten, commercieel directeur bij De Hypotheker.
Bij het opstellen van de stikstofaanpak lijken de meeste provincie de woningbouw te zijn vergeten. Dat stelt Bouwend Nederland na bestudering van de gebiedsplannen van de provincies. De bouw van nieuwe huizen, infrastructuur of windparken dreigt de komende jaren vast te lopen. De branchevereniging vindt veel van de plannen ''niet concreet, urgentie ontbreekt en een koppeling met de bouwopgave is er evenmin goed in vastgelegd.''
Het aantal starters op de woningmarkt is in de eerste zes maanden van 2023 hoger dan in 2022. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter brainbay naar koopstarters op de woningmarkt. De vereniging spreekt van een welkome ontwikkeling, nadat deze groep de afgelopen jaren knel zat op de oververhitte krappe woningmarkt. Ondanks de huidige positieve signalen blijft de situatie echter zorgelijk voor starters die niet beschikken over veel eigen geld.
Dylan Dresens vertrekt als algemeen directeur van Hypotheek Visie. Hiermee komt zijn dienstverband bij de hypotheek-adviesketen binnen het jaar alweer ten einde. Te ver uit elkaar lopende visies en opvattingen liggen aan zijn vertrek ten grondslag. "Als je er als statutair bestuurder achter komt dat je op fundamentele punten niet op één lijn zit met de aandeelhouder houdt het snel op."
Dertien geldverstrekkers hebben aangekondigd dat ze hun hypotheekrentetarieven zullen verhogen. Dit maakt de Hypotheekshop bekend. De intermediair schrijft dit toe aan twee oorzaken. Allereerst de zomervakantie en als tweede de rente op de kapitaalmarkt.
In de eerste zes maanden van 2023 bedroeg de gemiddelde doorlooptijd tussen een aanmelding op Funda en het tekenen van een voorlopig koopcontract van een woning verkocht door makelaars van Van Bruggen Adviesgroep 25 dagen. Dit geldt voor ruim 3 op de 4 verkochte woningen. ''Maar,'' geeft de intermediair in haar nieuwsbrief aan, ''niet alles is rozengeur en maneschijn; 1 op de 10 woningen heeft een langere doorlooptijd van 3 maanden of is nog niet verkocht.''
In acht jaar tijd ontwikkelde Hypotheekrente.nl zich van een leadgenerator in een hypotheek-adviesformule. What's next? De gebroeders Zwanepol geloven heel erg in hun .eco-domeinnamen en het nóg efficiënter maken van de organisatie. Op het hoofdkantoor schijnt in ieder geval de zon. "Het werk van de hypotheekadviseur wordt alleen maar leuker."
Als tweede naam op de polis, niet genoemd als aanvrager en geen documenten ontvangen. Een vrouw die via een SNS-adviseur een hypotheek en ORV sloot, voelde zich gediscrimineerd op basis van haar geslacht en besloot naar het College voor de Rechten van de Mens te stappen. Zij concludeerden dat er van ongelijke behandeling geen sprake was. De makelaar die uit gewoonte de vrouw niet als koper maar als medekoper aanmerkte, discrimineerde volgens hen wel.
In het eerste kwartaal van 2023 werden ruim 3000 transacties van nieuwbouwwoningen geteld, een daling van 52,5 procent in vergelijking met een jaar eerder. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster. De gemiddelde prijs van nieuwbouwwoningen steeg wel met 3,6 procent.
