De concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt neemt toe. Dat concludeert Oscar Noorlag, compliance officer van de Van Bruggen Adviesgroep, in de meest recente nieuwsbrief van de tussenpersoon.
Terwijl de jongere generatie huizenkopers vanuit een intrinsieke motivatie met verduurzaming aan de slag wil, zien Marco Kempenk en Michael van Eenige van De Groene Hypotheekadviseurs dat bedrijven zelf ermee worstelen. Over de richting die de leennormen - en sommige geldverstrekkers - opgaan hebben de heren zo hun twijfels.
Het aantal hypotheekaanvragen lag het afgelopen jaar bijna 30 procent lager dan in 2022. Dat constateert het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Er werden ruim 368.000 aanvragen gedaan, waarvan meer dan 236.000 voor de koop van een woning. HDN zag vooral relatief veel starters de woningmarkt betreden.
Maanden je hypotheekadviseur achter de broek aanzitten om erachter te komen hoe het staat met de hypotheekofferte, vervolgens door haar genegeerd worden om er uiteindelijk achter te komen dat de hypotheekverstrekker de aanvraag al na een dag had afgewezen. Niet echt klantvriendelijk, om het maar voorzichtig uit te drukken. 'Nalatig', 'tekortschietend', 'beroepsfout': de rechtbank Gelderland spreekt zich harder uit.
Schutterende hypotheekadviseurs. Ze zijn er in het hele land. Ze hebben de twijfelachtige eer om veel ruimte op te eisen in de top 10 van meest gelezen Kifid-kwesties op AMweb in het afgelopen jaar.
Ook in 2023 liet het intermediair zich als een dynamische markt zien. Er werden onder meer weer veel overnames gedaan en dat zorgde voor de nodige berichtgeving. Nieuwsartikelen, achtergrondverhalen en interviews: dit zijn de 10 best gelezen intermediairberichten van 2023.
De AFM gaf Rabobank begin december een boete voor het verstrekken van onverantwoorde maatwerkhypotheken. Paul Schuiling, risk- en compliance-consultant bij Projective en voormalig toezichthouder, trekt lessen uit het boetebesluit.
In het nieuwe jaar zijn enkele nieuwe regels van belang voor woningverkopers, starters en doorstromers ingegaan. Welke regels zijn dat precies en welke impact hebben ze? Oscar Noorlag, compliance officer bij de Van Bruggen Adviesgroep zet ze op een rij.
Op het gebied van hypothecair krediet is de wetgever strikt. Door marktmeester AFM worden de regels dan ook streng gehandhaafd. Deze strengheid is te verdedigen. Want overkreditering kan levens verwoesten.
Meer dan de helft van de huizenzoekers moest de afgelopen maand meer bieden dan de oorspronkelijke vraagprijs, concludeert makelaarsorganisatie Makelaarsland op basis van interne cijfers. Het is voor het eerst in bijna anderhalf jaar tijd dat woningzoekenden (weer) zo vaak moesten overbieden.
