Vorige week vrijdag ondertekenden 23 partijen uit de hypothekenbranche samen met het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen'. Hiermee committeren alle betrokkenen zich aan vier specifieke afspraken die expliciet in het convenant staan omschreven.
Diverse partijen uit de hypotheken(advies)branche hebben afgelopen vrijdag het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het doel: ouderen helpen om passend te blijven of te gaan wonen.
ASN Bank gaat na vijf jaar van voorzichtig groeien in 2024 haar rol als duurzame hypotheekverstrekker een stuk steviger invullen. Niet alleen richting de 'donkergroene' huizenkopers: júíst ook richting de mensen die bij verduurzamen nog wel wat hulp kunnen gebruiken. In dit eerste deel van een tweeluik bespreken Annelieke Oort-Oerlemans en Siska Laurense van ASN de rol van de geldverstrekker en hun wensen op het snijvlak van regelgeving en verduurzaming.
De marges op de hypotheekrente staan onder druk. Die conclusie trekt De Hypotheekshop. De adviesketen vindt het opmerkelijk dat desondanks de hypotheekrente niet aanzienlijk is gestegen.
De woning- en hypotheekmarkt heeft een vliegende start gemaakt in het nieuwe jaar. Januari vertoont een stijging van 15 procent in het aantal hypotheekaanvragen voor aankoop van een woning ten opzichte van het maandgemiddelde in 2023. Dat meldt Ingage Franchise, het moederbedrijf van hypotheekadviesketens De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur.
In 2023 hebben huizenkopers in Laren, zowel starters als doorstromers, gemiddeld de hoogste hypotheek aangevraagd om hun woning te financieren. Dat en meer blijkt uit het overzicht van de gemiddelde aangevraagde hypotheek per gemeente, dat De Hypotheekshop samenstelde op basis van de cijfers van HDN over 2023.
De tevredenheid onder hypotheekadviseurs over de afwikkeling van de meeste hypotheekdossiers blijft over het algemeen hoog. Echter, er is een duidelijke afname merkbaar gedurende het jaar 2023, die helaas in de eerste weken van het nieuwe jaar doorzet. Opvallend is dat de maand november de maand met de laagste tevredenheid is sinds de uitbraak van de coronapandemie begin 2020.
De vaste hypotheekrente daalt sinds eind oktober, al tien weken op rij. Dat constateert de Hypotheekshop in een analyse. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met NHG het meest (-0,70 procentpunt) verlaagd. Maar ook de daling van de lange hypotheekrente dertig jaar vast met NHG nadert inmiddels de half procentpunt (-0,45 procentpunt).
Meer dan de helft van de huizenzoekers moest de afgelopen maand meer bieden dan de oorspronkelijke vraagprijs, concludeert makelaarsorganisatie Makelaarsland op basis van interne cijfers. Het is voor het eerst in bijna anderhalf jaar tijd dat woningzoekenden (weer) zo vaak moesten overbieden.
Geldverstrekkers verlagen momenteel massaal hun hypotheekrentes, constateert de Hypotheekshop. Deze week verlaagden alle actieve financiers hun rentetarieven, meerdere aanbieders deden dat zelfs twee keer. Verlagingen met 0,20 of 0,30 procentpunt waren daarbij geen uitzondering.
