In juni is volgens de Hypotheekshop een afname zichtbaar in het percentage huizenkopers dat verduurzaming meefinanciert in de hypotheek, in vergelijking met mei. Zowel bij starters (-9 procent op basis van cijfers van HDN) als bij doorstromers (-8 procent) is een daling te zien.
De huizenprijzen zijn vorige maand flink gestegen en hebben een nieuw record bereikt, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De vorige piek was in juli 2022, waarna de prijzen iets daalden door de hogere hypotheekrente. Sinds juni 2023 maken de huizenprijzen op de krappe woningmarkt weer een opmars.
De huizenprijzen gaan het huidige recordniveau de aankomende jaren verder aanscherpen, schat DNB in. De toezichthouder gaat tot 2027 uit van een jaarlijkse prijsstijging van minstens vier procent. De NVM noemt dit een 'schot in het duister'.
De huizenprijzen zijn in april opnieuw sterker gestegen, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Toch werden die maand ook meer koopwoningen verkocht ten opzichte van een jaar eerder.
Toezichthouder DNB heeft aangekondigd dat het van plan is de regeling die erop toeziet dat banken voldoende gewicht geven aan het risico van hun hypothecaire leningenportefeuilles met twee jaar te verlengen.
ABN Amro voorziet dat de prijzen voor woningen dit jaar met 6 procent zullen stijgen en volgend jaar met 5 procent. Daarmee schieten de prijzen richting het recordniveau van juli 2022, meldt de bank naar aanleiding van de Woningmarktmonitor.
Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland is in het eerste kwartaal met meer dan een kwart gestegen. Daarmee is de hypotheekmarkt volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) fors gegroeid, nadat vorig jaar nog sprake was van een flinke afname. Dit lijkt ook op veel activiteit op de woningmarkt te duiden.
ABN Amro Bank meldde vorige week dat ze haar verwachting voor de huizenprijzen voor 2024 bijstelt. Eerder ging de bank nog uit van een stijging van 2,5 procent. Nu verwachten zij een stijging van 4 procent. Bij Van Bruggen Adviesgroep verwachten we dat de stijging nog forser zal zijn, tussen de 7 en 10 procent.
Koophuizen zijn afgelopen maand voor het eerst in bijna een jaar tijd weer duurder geworden ten opzichte van een jaar eerder. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster ging het om een stijging van 1,6 procent vergeleken met december 2022, wat de eerste stijging op jaarbasis is sinds januari vorig jaar. In november waren woningen nog een kleine 1 procent goedkoper dan een jaar eerder.
De dip in de huizenprijzen duurde welgeteld één jaar. Sinds afgelopen zomer stijgen ze weer, nadat koophuizen in een jaar tijd 6,2 procent goedkoper werden. In 2024 evenaren de huizenprijzen naar verwachting de piek van vorig jaar zomer. Dat schrijven economen van RaboResearch in hun Kwartaalbericht Woningmarkt.
