Huiseigenaren willen graag hun energierekening omlaag brengen. Woningverduurzaming zien ze daarvoor als oplossing, vooral ook om niet in financiële nood te komen zodra het energieprijsplafond wegvalt.
Nederlandse huishoudens vorig jaar 11,3 miljard euro besteed aan het verduurzamen van hun woning. Het meeste werd uitgegeven aan productcategorieën zonne- en windenergie (38 procent) en isolatie (37 procent). Dit blijkt uit Duurzaam Wonen, het onderzoek van Multiscope onder ruim 5.000 Nederlanders.
Bijna de helft van de Nederlanders (44 procent) geeft een minder hoge prioriteit aan het verduurzamen van de woning in verband met de duurdere boodschappen. Ook de politieke onzekerheid over het afbouwen van de salderingsregeling voor zonnepanelen remt duurzame investeringen. Daarbij speelt ook het gebrek aan eigen geld, zo blijkt uit een onderzoek over duurzaam wonen dat is uitgevoerd voor Centraal Beheer, onderdeel van Achmea.
In navolging van onder meer DNB, ziet ook NHG dat de onderkant van de woningmarkt hulp nodig heeft om met de broodnodige verduurzaming aan de slag te gaan. Daarom broedt NHG, samen met andere marktpartijen, op één branchebrede financieringsoplossing, waarbij NHG garant staat. De ambities zijn er en de eerste gesprekken lopen, geeft Roald van der Linde, bestuurder bij NHG, aan.
Het verduurzamen van het woningenbestand belooft nog een fikse kluif te worden. Zowel voor particuliere woningeigenaren als voor woningcorporaties. Om de hypotheekadviseur te helpen hierover het gesprek aan te gaan met zijn of haar klanten - en zo meer de rol van woonlastenadviseur op zich te nemen - hebben Pokket en Positief Wonen een verduurzamingsmodule ontwikkeld. Deze is inmiddels beschikbaar voor alle financieel adviseurs die gebruikmaken van Pokket. Gijs van Hooijdonk van Pokket en Rob Jansen van Positief Wonen vertellen meer over deze module.
Obvion-klanten met een woning met energielabel A of hoger kunnen vanaf vandaag duurzaamheidskorting op hun hypotheek ontvangen. Voorheen gold dat alleen voor woningen vanaf energielabel A+++. De hypotheekverstrekker zegt hiermee een grotere groep klanten te willen stimuleren een duurzame woning te kopen of hun bestaande woning te verduurzamen.
Door de torenhoge energiekosten leverde het verduurzamen van de eigen woning huiseigenaren vorig jaar veel meer voordeel op, heeft RaboResearch berekend. Wel zorgt het ingevoerde prijsplafond ervoor dat de kosten in veel gevallen niet meer worden terugverdiend via de energierekening: dat kan de prikkel om te gaan verduurzamen verstoren.
Op het ministerie van Binnenlandse Zaken wordt vandaag door onder meer Adfiz, Verbond van Verzekeraars en de AFM gesproken over verkort advies. De intermediaire brancheorganisaties drongen daar al langer op aan, zeker nadat de wetgever het al wel makkelijker had gemaakt om geld te lenen voor verduurzaming op execution only-basis.
Intermediairs die over consumptief krediet adviseren, mogen op geen andere manier beloond worden dan met provisie. Dat wringt nu de aanbieders van verduurzamingsleningen geen provisie uitkeren op hun financieringen. Daarmee blijft een belangrijke kans liggen om consumenten te adviseren over de kosten, gevolgen en besparingen van zulke leningen. Wat DFO-directeur Jurjen Oosterbaan betreft kijkt de AFM op deze regel bewust even de andere kant op.
GesponsordVanaf 55 breekt voor veel klanten wellicht een nieuwe levensfase aan. De kinderen (als ze die hebben natuurlijk) zijn misschien het huis uit, het pensioen nadert langzaam. Een mooi vooruitzicht om (straks) alle vrijheid te hebben om een nieuwe woonstap te zetten.
