NHG

NHG krijgt al jaren nauwelijks verliesdeclaraties te verwerken. De komende jaren zou dat kunnen kantelen. Precies op tijd heeft NHG een nieuw signaleringssysteem in de lucht om op individueel en portefeuilleniveau een vinger aan de pols te houden. "Alle hypotheekmutaties die plaatsvinden krijgen we nu maandelijks door", zegt NHG-product manager Finn Grove. In ruil voor de data krijgen geldverstrekkers mandaat van NHG om veel meer zaken zelf te regelen.

De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt langzaam weer wat populairder. In het tweede kwartaal van dit jaar won het aantal NHG-hypotheken 1,5 procentpunt marktaandeel ten opzichte van de eerste drie maanden, meldt de garantieverstrekker.

De prijzen voor gas en stroom zijn sky high. Betalingsproblemen liggen daardoor op de loer. Met welk scenario houdt Nationale Hypotheek Garantie (NHG) rekening? Arthur van de Woestijne, manager Dienstverlening - Operations, Service Center en IT, denkt dat het nog twee tot drie jaar duurt totdat de hoge energieprijzen verliesdeclaraties tot gevolg hebben. "Tot die tijd zitten wij natuurlijk niet stil." Vanaf de jaarwisseling verwacht NHG meer meldingen van betalingsproblemen bij hypotheekverstrekkers. "Samen proberen wij nu al oplossingen te vinden om erger te voorkomen."

De kostengrens voor een hypotheek met NHG moet volgend jaar eenmalig omhoog naar 440.000 euro. Die oproep doet Vereniging Eigen Huis aan minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

NHG wil dat er een einde komt aan erfpachtconstructies ontstaan die niet in het belang zijn van consumenten. De organisatie gaat daarom de voorwaarden aanscherpen met ingang van 2023.

NHG heeft opnieuw minder garanties verstrekt. In totaal ging het vorig jaar om 123.403 stuks, ruim 8.600 minder dan in 2020. Al ligt het aantal nog altijd hoger dan in 2019 toen sprake was van ruim 120.000 afgegeven garanties.

Annemarie van Gaal wordt per 1 juli commissaris bij Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Ze volgt John de Die in de toezichthoudende raad op die zijn maximale zittingstermijn heeft bereikt. Van Gaal is ondernemer, investeerder, schrijver en tv-persoonlijkheid. Eerder was ze een halfjaar lid van de raad van toezicht van de AFM.

Er is geen tak van sport in de branche die van adviseurs zulke hoge waarderingscijfers krijgt als de ORV-markt. Snel, goedkoop en efficiënt. Tenzij een aanvraag om medische redenen complex blijkt. Gespecialiseerd ORV-adviseur Maarten Godijn (ICZ) trok bij AM aan de bel omdat hij zich zorgen maakt over de verzekerbaarheid van mensen met een chronische ziekte.

Gert Jan Fritzsche is voorzitter van het ORV-platform bij het Verbond van Verzekeraars. Vandaag reageert hij op de ORV-week uit naam van zijn rol als ceo bij Scildon, want 'praten vanuit een Verbondsactiviteit is altijd een beetje ingewikkeld.' Wat viel Fritzsche op? Wat neemt hij mee? "De markt geeft aan dat het soms lastig is om iedereen verzekerd te krijgen. Dan vind ik dat we daar goed naar moeten kijken met zijn allen."

Vraag een adviseur of verzekeraar waarom het aantal verkochte ORV's al jaren terugloopt, en hij zal twee redenen geven. De ingang van het provisieverbod en het afschaffen van de ORV-verplichting op NHG-hypotheken. Vanuit de markt wordt ervoor gepleit om die afschaffing terug te draaien. NHG- productmanager Finn Grove erkent dat het besluit uit 2018 grote gevolgen heeft gehad, maar vindt het niet de verantwoordelijkheid van NHG om er iets aan te doen.