ltv

Risicomijdend zou je kunnen zien als té voorzichtig, maar volgens Handelsbanken gaat deze karaktertrek prima samen met ambities. Niet zozeer in termen van aantal kantoren, wél in hoeveelheid klanten en de mate van dienstverlening en samenwerking, legt Wery Hegge, regiodirecteur Handelsbanken Nederland, uit. In dit eerste deel van een tweeluik gaan we in op het kerktorenprincipe, maximaal 85 procent LTV en de band met het regionale intermediair.

Een hypotheekadviseur uit Utrecht die de zorgplicht heeft geschonden door haar klanten van een reeks foute adviezen te voorzien komt er genadig vanaf. Omdat het causale verband tussen de zorgplichtschending en de schade die haar klanten lijden ontbreekt, hoeft ze slechts 500 euro aan advieskosten terug te betalen.

De maximale hypotheek gaat in Nederland niet omlaag, heeft minister Kaag laten weten aan de Europese instantie die herhaaldelijk heeft aanbevolen dat de loan-to-value (LTV) verder naar beneden moet. Starters moeten toegang houden tot de woningmarkt, is haar argument.

De maximale hypotheek gaat in Nederland niet omlaag, heeft minister Kaag laten weten aan de Europese instantie die herhaaldelijk heeft aanbevolen dat de loan-to-value (LTV) verder naar beneden moet. Starters moeten toegang houden tot de woningmarkt, is haar argument.

Crisis op de woningmarkt: 490.000 starters hebben nauwelijks kansen op een woning. Er is weinig aanbod, dus wil de minister de komende 8 jaar 900.000 huur- en koopwoningen bouwen. Een ambitieus plan waarvan we eigenlijk nu al weten dat het niet haalbaar is.

De AFM heeft geen vuist kunnen maken tegen een geldverstrekker die slecht omging met het klantbelang. Bij verlengingsvoorstellen hield de aanbieder structureel geen rekening met een verbeterde LTV. Verlaging van de risico-opslag was pas mogelijk als een klant er actief naar vroeg. De AFM legde een boete op 500.000 euro vanwege overtreding van het verplichte éénsporig rentebeleid. Maar de niet bij naam genoemde verstrekker vocht dat succesvol aan bij de rechtbank in Rotterdam.

Vraag een adviseur of verzekeraar waarom het aantal verkochte ORV's al jaren terugloopt, en hij zal twee redenen geven. De ingang van het provisieverbod en het afschaffen van de ORV-verplichting op NHG-hypotheken. Vanuit de markt wordt ervoor gepleit om die afschaffing terug te draaien. NHG- productmanager Finn Grove erkent dat het besluit uit 2018 grote gevolgen heeft gehad, maar vindt het niet de verantwoordelijkheid van NHG om er iets aan te doen.

Drie jaar geleden maakte slechts 8 procent van de consumenten die een hypotheek met NHG afsloten gebruik van de mogelijkheid om verduurzamende maatregelen mee te financieren. Vorig jaar was dat percentage opgelopen tot 21 procent. NHG is blij met dat resultaat, maar wil dat het tempo omhoog gaat. Nog steeds hebben 1,2 miljoen woningen met NHG gefinancierd (40%) een energielabel van D of lager.

Bij een renteaanpassing in verband met waardestijging van de woning mag een bank een door de klant aangereikt Calcasa-(model-)rapport weigeren, zo oordeelt de commissie van beroep van Kifid.

De huidige hypotheekregels zijn niet passend voor 55-plussers. Senioren die hun overwaarde willen benutten of hun maandlasten willen verlagen met een aflossingsvrije hypotheek, hebben daar te beperkt mogelijkheden voor. Dat stelt de Van Bruggen Adviesgroep. Geldverstrekkers kunnen afwijken van de normen, maar zijn volgens de keten bang voor de toezichthouder.