Het ministerie van Financiën heeft een consultatieronde gestart voor de wijziging van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet. Een mogelijke belangrijke aanpassing is dat er vanaf 2024 in de leennormen rekening gehouden gaat worden met het energielabel van de woning.
Het eensporig rentebeleid betekent niet dat verschillende aanbieders werkend onder één handelsnaam hun hypotheekproducten tegen eenzelfde rentetarief moeten aanbieden. Dat blijkt uit een uitspraak van Kifid.
Huismerk breidt haar dienstverlening uit met duurzaamheidspartner Positief Wonen. Adviseurs en klanten van aangesloten Huismerk kantoren kunnen bij Positief Wonen terecht voor het verduurzamen van hun woning.
In het tweede kwartaal van 2023 verwacht de helft van de starters op de woningmarkt op zijn vroegst over drie jaar pas hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer van Viisi Hypotheken. Momenteel zou meer dan de helft van de starters graag een eigen huis kopen, maar verwacht slechts een vijfde van alle ondervraagden in de komende twaalf maanden een huis te kunnen kopen. Daarmee is de verwachting vrijwel onveranderd in vergelijking met het eerste kwartaal.
In vergelijking tot juli 2022 liggen de huizenprijzen 6 procent lager, toen deze een piek bereikten. Daarbij gaat het vooral om woningen in grote steden waar de huizenprijzen scherp zijn gedaald. Dit blijkt uit de Woningmarktmonitor van ABN Amro. De bank houdt er rekening mee dat het einde van de prijscorrectie in zicht komt. Ook heeft ze haar prijsraming voor 2023 iets naar boven bijgesteld: van -6 naar -5 procent. In 2024 verwacht ABN Amro een prijsdaling van 3 procent.
Makelaars, hypotheken én verzekeringen: hoewel de Vlieg Advies Groep vooral bekendstaat om eerstgenoemde dienst, associeert men Vlieg in de regio rond Schiphol nog steeds met hypotheken. En niet alleen door de naam. Sinds een paar maanden is Robert Valkering de nieuwe hypotheekmanager van Vlieg. Op het hoofdkantoor in Alkmaar rolt hij zijn plannen uit, zonder op zijn tong te bijten. "Verder uitbreiden van de franchise is op dit moment nicht im Frage."
Het energielabel gaat een grote rol spelen bij hoeveel iemand kan lenen. Dat stelt het ministerie van Financiën. ''Gevolg is dat huiseigenaren de verkoopbaarheid van hun woning kunnen vergroten door ervoor te zorgen dat hun woning een beter energielabel krijgt,'' laat Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief weten. ''Dit zal vooral bij starterswoningen spelen.''
Jonge Nederlanders hebben een voorkeur voor digitaal contact en zien dit in de toekomst vooral via web en app lopen, maar met behoud van contact met een financieel adviseur. Dit blijkt uit een steekproef van Proud Experts onder ruim tweehonderd jonge Nederlanders tussen de achttien en dertig jaar. Uit het onderzoek blijkt dat 90 procent van de jongeren voor advies het liefst met een medewerker praten en niet met een chatbot.
Een grote rol is weggelegd voor financieel adviseurs om in adviesgesprekken verduurzaming mee te nemen. CFSN Kredietendesk en Box Duurzaam gaan een samenwerking aan om het financieel intermediair te ondersteunen in het realiseren van verduurzamingsmogelijkheden.
Klimaatverandering kan een daling van de woningprijzen veroorzaken door de risico's, zoals droogte en wateroverlast, die de kans op woningschade verhoogt. Daarvoor waarschuwt ING Research in een rapport. Volgens de bank houden huizenkopers nog maar nauwelijks rekening met de klimaatrisico's.
