Hypotheken

Het is niet zonder reden dat de wetgever gemeend heeft in de Wft een onderscheid te moeten maken tussen al dan niet impactvolle financiële producten.

Slechts een paar geldverstrekkers wijzigden afgelopen week hun hypotheekrentes. Dat stelt Oscar Noorlag, compliance officer bij de Van Bruggen Adviesgroep, naar aanleiding van de vergadering van de Europese Centrale Bank (ECB) donderdag. "De ontwikkeling van de hypotheekrentes in de komende weken blijft nog steeds heel lastig te voorspellen. Een daling lijkt voorlopig niet heel waarschijnlijk."

Het ongelijke speelveld tussen banken en het onafhankelijke intermediair in hypothekenland is een open zenuw binnen de branche, blijkt wel uit de vele reacties naar aanleiding van de oproep van Munt-directeur Menno Luiten richting banken om te stoppen met het geven van hypotheekadvies. Op LinkedIn klinkt de roep om woorden om te zetten in daden: ontstaat er een coalitie van intermediairs tegen gebonden adviseurs?

Het AM Insights Café tijdens AM Next Level was een groot succes. Reden om dit jaar weer professioneel de kroeg in te duiken voor mooie gesprekken en een goede dosis gezelligheid. In het café zijn de hele dag door inspirerende sessies gepland, zo vertelt Y.digital over de kracht van AI voor digitale transformatie en gaan we in gesprek met AFM-bestuursvoorzitter Laura van Geest.

De betaalbaarheidsgrens voor nieuwbouwwoningen stijgt in 2024 van 355.000 naar 390.000 euro. Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt de door minister Hugo de Jonge voor wonen aangekondigde verhoging van die grens met 10 procent te veel van het goede en wil dat in de regiodeals afspraken worden gemaakt over de bouw van woningen in lagere prijsklassen.

Verzekeraar Achmea wordt door een groep consumenten aangeklaagd in een massaclaim rond risicovolle hypotheken van dochteronderneming Staalbankiers. De ruim vierhonderd klanten claimen ruim 240 miljoen euro schadevergoeding.

Munt-directeur Menno Luiten riep begin deze week de banken op om helemaal te stoppen met hun hypotheekadvies. AM ging bij de banken langs voor een reactie. Alleen de NVB reageerde inhoudelijk. De branchevereniging wijst op de invoering van de Vergelijkingskaart. Die zou het voor consumenten duidelijk moeten maken dat het advies van een bank niet meer behelst dan een overzicht van de eigen hypotheken.

Chipmachinefabrikant ASML gaat meebetalen aan woningbouwprojecten in de omgeving van het Veldhovense bedrijf. De onderneming, waar veel expats werken, wil daarmee te nieuwbouw van woningen vooruithelpen. Er speelt namelijk een groot woningtekort rond Eindhoven.

Consumenten zijn meer geneigd advies in te winnen als ze de indruk hebben dat het advies goed is en de adviseur in hun belang handelt. Om consumenten de weg naar de adviseur te laten vinden, is het belangrijk dat consumenten de waarde van advies begrijpen en geen angst ervaren om persoonlijke informatie te delen en vragen te stellen wanneer zij iets niet snappen. Deze bevindingen staan in een recente (augustus 2023) studie van Centerdata voor het ministerie van Financiën. De waarde van advies is een feit, nu de waarde van de adviseur nog.

De portefeuille van Koos Alberts Verzekeringen wordt onderdeel van de Licent Groep. Koos Alberts is gespecialiseerd in verzekeringen voor particulieren en bedrijven in en rond Amsterdam en Harderwijk.