Hypotheken

Adviseurs halen op grote schaal hun PE-achterstanden in. Dit constateert opleider Lindenhaeghe, die ik oktober de noodklok luidde over achterblijvende aantallen PE-examens.

De ontstaansgeschiedenis van Alpina Group is stormachtig. Annemarie Rosebeek is er sinds een jaar cco en moet de salesorganisatie stroomlijnen. Niet eenvoudig. Haar eerste periode bij het intermediairbedrijf omschrijft ze als 'heerlijk hectisch'. Met AM blikt ze terug en kijkt ze vooruit naar de uitdagingen van een fusieorganisatie met meer dan honderd juridische entiteiten.

Moneyou moet aan voormalige klanten 17 mille vergoeden na het weigeren van een gedeeltelijk royement van hun hypotheek. Het ABN Amro-hypotheeklabel voerde een drogreden aan voor zijn weigering, waardoor het stel noodgedwongen een andere hypothecaire lening moest afsluiten. Extra kosten: 17.000 euro.

Consumenten verwachten een tweedeling op de huizenmarkt nu het maximale hypotheekbedrag mede afhankelijk is geworden van het energielabel van de woning. Meer dan de helft van de huiseigenaren en aspirant-kopers denken dat huizen met goede labels nog duurder worden, terwijl slecht geïsoleerde woningen in waarde zullen dalen. Dat blijkt uit onderzoek van Motivaction voor ASR onder duizend huiseigenaren en huurders in de vrije sector.

Een kwart van de Nederlanders stelt noodzakelijk onderhoud aan de woning uit, soms wel langer dan twee jaar, zo blijkt uit onderzoek van ING. En: als woningbezitters zouden kunnen investeren, kiezen de meesten voor een investering in verduurzaming.

Afgelopen jaar ging een bescheiden aantal intermediairbedrijven failliet. Daaronder zijn wel enkele bekende namen. Financieel Fit trok de stekker uit Finzie, de inkoopformule van We/Assist ging ter ziele nadat Hypotrust zich terugtrok en de franchisenemer van Hypotheek Visie in Amersfoort moest faillissement aanvragen.

Uit de Funda Index, waarmee het woningplatform elk kwartaal inzichtelijk maakt hoe bezoekers de woningmarkt ervaren, blijkt dat dat het verkoopvertrouwen in de Nederlandse woningmarkt verder is toegenomen. 63 procent van de ondervraagden is van mening dat het nu een goede tijd is om een woning te verkopen.

Liesbeth Sinke is de nieuwe ceo van Blauwtrust Groep, het moederbedrijf van onder meer De Hypotheker, Quion en Romeo Financiële Diensten. Zij volgt Ferdinand Veenman op, die vorige week na nog geen twee jaar zijn vertrek aankondigde.

Geldverstrekkers moeten dus veel uit de kast trekken om hun eigen aantal afgesloten hypotheken op peil te houden. Daarom zien we nu dalende hypotheekrentes. Dat gaat tegen de trend in, want de rentes op de financiële markten stijgen juist licht, constateert de Van Bruggen Adviesgroep.

De tevredenheid onder hypotheekadviseurs over de afwikkeling van de meeste hypotheekdossiers blijft over het algemeen hoog. Echter, er is een duidelijke afname merkbaar gedurende het jaar 2023, die helaas in de eerste weken van het nieuwe jaar doorzet. Opvallend is dat de maand november de maand met de laagste tevredenheid is sinds de uitbraak van de coronapandemie begin 2020.