Het jaar loopt weer op zijn einde. Welke artikelen werden dit jaar het beste gelezen? We stelden een top tien samen. Met even populaire als steeds weer terugkerende thema's, zoals overnames, rechtszaken en (al dan niet beroerd) hypothekenbeleid.
Van de dalende hypotheekrente tot de groeiende populariteit van familiehypotheken, 2024 was een dynamisch jaar waarin vooral starters een belangrijke rol speelden. De Hypotheekshop zetten 10 ontwikkelingen op een rij.
Het kabinet wil volgend jaar de hypotheekrenteaftrek voor midden- en hogere inkomens verhogen. Waar dit jaar de maximale aftrek 36,97 procent bedraagt, wordt dat volgend jaar mogelijk 37,48 procent. Deze aanpassing is onderdeel van het Belastingplan 2025, maar bleef tot dusver onopgemerkt.
Recent zijn beleidsaanbevelingen gepresenteerd door ABDTOPConsult, een adviesgroep bestaande uit ervaren topambtenaren van de Rijksoverheid. Volgens een ambtelijke werkgroep is de hypotheekrenteaftrek ondoeltreffend en blijkt de 30 jaarstermijn onuitvoerbaar.
Beroepsorganisatie NVHP is kritisch op het recent verschenen ambtelijk rapport waarin onder meer wordt voorgesteld de hypotheekrenteaftrek gefaseerd af te schaffen en de 30-jaarstermijn te schrappen. "Onmacht vanuit de Belastingdienst mag geen doorslaggevende reden zijn om ad hoc de fiscale behandeling van het eigenwoningbezit aan te passen."
De hypotheekrenteaftrek is 'ondoeltreffend' en de 30-jaarstermijn onuitvoerbaar, concludeert nu ook een ambtelijke werkgroep. Slechts oude wijn in nieuwe zakken, of leidt dit eindelijk ook tot acties, waar diversen in de branche al zolang tot oproepen?
De voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Financieringsadviseurs en -bemiddelaars (NVF) stelt een nieuwe kredietvorm voor om woningverduurzaming mee te financieren. Hij ziet namelijk dat de producten die daar nu voor beschikbaar zijn, niet aansluiten op de bestaande behoeften en het bestedingsdoel. Met een gat tussen vraag en aanbod tot gevolg. "Laten we, als toezichthouder, wetgever en branche, de handen ineenslaan."
Hoewel het allereerste statistische onderzoek van het CBS naar familiehypotheken ontzettend waardevol is volgens Bas de Bruin van Jens Onderlinge Hypotheken, deed de daaropvolgende duiding van twee DNB-economen bij hem op zijn zachtst gezegd de wenkbrauwen fronzen. "Dat familiehypotheken een prijsopdrijvend effect hebben wordt wel geschreven, maar nergens aannemelijk gemaakt."
Dat het thema 'wonen' veel aandacht krijgt in de verkiezingsprogramma's en dat men inzet op het uitbreiden van het woningaanbod hoeft niemand meer te verbazen. Maar wat zijn de concrete hypotheekplannen van de verschillende partijen? Welke partijen zijn voornemens de hypotheekrenteaftrek versneld en volledig af te schaffen? Welke rol spelen studieschulden? We zetten het voor achttien partijen op een rij.
Op woensdag 22 november is de verkiezing voor de Tweede Kamer. De Hypotheekshop zette de standpunten van de politieke partijen over wonen op een rij. Opvallend is volgens de hypotheekaanbieder dat veel partijen niet tornen aan de hypotheekrenteaftrek.
