De aflossingsvrije hypotheek
Het verdwijnen van de aflossingsvrije hypotheek is op zich geen spiksplinternieuw onderwerp, maar hield de gemoederen in 2024 toch behoorlijk bezig. Na de ‘Aflossingsblij’-campagne van 2019 nam het aantal aflossingsvrije hypotheken weer toe. Op zich niets mis mee, als we financieel adviseurs mogen geloven, maar onder meer de AFM maakt zich er wél druk om. “Het is voor mij meer een kwestie van hoe en wanneer inperking en uiteindelijk afschaffing gaat gebeuren, dan dat het gaat gebeuren”, aldus AM-columnist Harrie-Jan van Nunen in het best gelezen stuk van 2024.
De AM Top 100
De AM Top 100 Intermediair 2024 trok ook in 2024 de nodige bekijks. AM-redacteur Rob van de Laar dook weer in de jaarcijfers van de Nederlandse intermediairbedrijven en wist zo opnieuw een bestendig beeld te schetsen van de branche. Inclusief de nodige stijgers, dalers, verdwijners en verschijners. Met een toenemende invloed van over onze landsgrenzen heen: óók binnen de top tien. Inmiddels heeft de helft van de omzet in de toplijst een buitenlandse link. Staat Aon volgend jaar nog steeds bovenaan, of krijgen we een nieuwe koploper?
Maanden wachten na direct afgewezen aanvraag
De meest opmerkelijke rechtszaak van dit jaar: een hypotheekadviseur die haar klant maanden liet wachten, terwijl de door haar ingediende aanvraag al na één dag werd afgewezen door ASR. Absurd, vindt ook de branche, getuige de hoge notering van deze zaak. De adviseur in kwestie wees steeds op haar gezondheidsproblemen, maar daar ging de rechtbank niet in mee. Ergo: de vrouw draait op voor de opgelopen schade. Die schatte het slachtoffer in op ruim 66.000 euro.
Vervroegd vertrek Rob Noordzij
Opmerkelijk nieuws in mei: Rob Noordzij bleek vertrokken bij SAA Verzekeringen. Zonder dat hier op enige manier melding van was gemaakt. AM ontving echter de nodige signalen en deed navraag bij SAA, waarna zij dit verhaal bevestigden. Gezondheidsredenen lagen naar verluidt aan de basis van zijn vertrek. Volgens zijn LinkedIn-profiel was hij tot een dag voor publicatie nog de ceo van het adviesbedrijf; dat veranderde hij snel naar ‘met pensioen’. Later dit jaar bereikte AM het sterke gerucht dat SAA wordt overgenomen door het Amerikaanse Gallagher. Wordt vervolgd.
Onuitvoerbaar en ondoeltreffend hypotheekbeleid
Het ambtelijke rapport Belastingen in maatschappelijk perspectief: Bouwstenen voor een beter en eenvoudiger belastingstelsel is behoorlijk hard over het Nederlandse hypothekenbeleid. De hypotheekrenteaftrek treft geen doel; het zorgt namelijk niet voor meer eigenwoningbezit, maar wel voor hogere woningprijzen en kost ook nog eens miljarden. En de 30-jaarstermijn, om te achterhalen wie er wel en niet in aanmerking komen voor deze aftrek? Die is volgens de werkgroep onuitvoerbaar, aangezien de Belastingdienst, banken én woningbezitters naar alle waarschijnlijkheid niet beschikken over de benodigde informatie om het recht op hypotheekrenteaftrek te bewijzen. Gefaseerd afbouwen die handel, luidt het advies.
Ook veel gelezen
• Juridische strijd rond formulewijziging RegioBank
• ‘SAA verkocht aan Amerikaanse verzekeringsmakelaar Gallagher’
• Transparantie van provisie: wie heeft er zitten slapen?
• Heinenoord na vele overnames: ‘Belangrijk is om er één geheel van te maken’
• ASR differentieert premie om slechtere resultaten: volmachtklant duurder uit
