De gemiddelde marktwaarde van koopwoningen is tot een recordhoogte gestegen. Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Niet alleen de markwaarde nam toe, ook het aantal hypotheekaanvragen is flink gestegen.
Gemiddeld steeg het aangevraagde hypotheekbedrag in het derde kwartaal van 2024 met 7,2 procent, tot 361.785 euro. De gemiddelde woningwaarde nam tegelijkertijd met 9,2 procent toe, tot 492.980 euro. Terwijl starters meer eigen geld mee moesten brengen om een huis te kunnen kopen, viel dat bedrag voor doorstromers juist lager uit.
HypotheekGo heeft onlangs de markt betreden. De nieuwe serviceprovider richt zich op hulp aan hypotheekadviseurs bij het traject rond de hypotheekaanvraag.
GesponsordDuurzame vooruitgang voor iedereen. Dat is de ambitie van ING. "Voor ons betekent dit dat we klanten een fijn thuis willen bieden waarin ze financiële rust vinden en hen helpen en aanmoedigen bij verduurzaming", legt Jacques Schram uit. Hij is senior manager bij ING Wonen. "Onafhankelijk advies is daarbij cruciaal: een intermediair kent de klant en diens wensen, en legt daarmee de basis voor de best passende financiering. Vanuit ING sluiten we daar maximaal op aan met innovatieve oplossingen voor het intermediair."
Een hypotheekaanvraag die een week vertraging oploopt omdat de klant tien euro te veel zou lenen, of een ondernemer die bij zijn bestaande geldgever zeventig bewijsstukken moet aanleveren voor een hypotheek van drie ton op een woning van acht ton: hypotheekadviseur Erik Zandstra ziet het allemaal voorbijkomen. Hij wordt onderhand gek van de berg documenten die geldverstrekkers tegenwoordig opvragen in het aanvraagtraject. "Het is een indekcultuur: hypotheekverstrekkers willen vooral hun eigen straatje schoonvegen."
Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft Datakeeper toegevoegd als gecertificeerde brondataleverancier. Dat maakt het voor consumenten mogelijk op via de Datakeeper-app brondata te delen met de partij waar een hypotheekaanvraag is gedaan.
De woning- en hypotheekmarkt heeft een vliegende start gemaakt in het nieuwe jaar. Januari vertoont een stijging van 15 procent in het aantal hypotheekaanvragen voor aankoop van een woning ten opzichte van het maandgemiddelde in 2023. Dat meldt Ingage Franchise, het moederbedrijf van hypotheekadviesketens De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur.
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2023 met 5 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst sinds twee jaar dat het aantal hypotheekaanvragen weer een stijging laat zien. Echter, de oversluitmarkt is vrijwel opgedroogd. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
Geldverstrekkers moeten dus veel uit de kast trekken om hun eigen aantal afgesloten hypotheken op peil te houden. Daarom zien we nu dalende hypotheekrentes. Dat gaat tegen de trend in, want de rentes op de financiële markten stijgen juist licht, constateert de Van Bruggen Adviesgroep.
Het aantal hypotheekaanvragen lag het afgelopen jaar bijna 30 procent lager dan in 2022. Dat constateert het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Er werden ruim 368.000 aanvragen gedaan, waarvan meer dan 236.000 voor de koop van een woning. HDN zag vooral relatief veel starters de woningmarkt betreden.
