In de eerste maand van 2023 werden 25.705 hypotheken aangevraagd via HDN. Een vergelijkbaar aantal met de voorgaande twee maanden, maar een daling van ruim vijftig procent ten opzichte van januari vorig jaar, toen er extreem veel aanvragen werden gedaan (54.563). Dit blijkt uit cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).
De recordjaren op de hypotheekmarkt zijn definitief voorbij. HDN registreerde vorig jaar 521.433 hypotheekaanvragen, 7,3 procent minder dan in 2021. Het wegvallen van de oversluiters zorgde voor een krimp van 11 procent op de niet-kopersmarkt. In de kopersmarkt bleef de daling beperkt tot 3 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Door de gehele hypotheekketen, van makelaar tot notaris, klanten eenvoudig digitaal kunnen identificeren. En binnen dat proces alle documenten van de benodigde - digitale - krabbel voorzien. Dat is het doel waar Arjen de Bake van HDN met Goed IDee naartoe werkt. We spraken De Bake vlak voor de aftrap van de pilot.
Het gebruik van brondata in de hypotheekketen blijft sterk achter bij de verwachtingen. Ruim veertig ketenpartijen in de hypotheekmarkt hebben daarom een convenant ondertekend om het proces in een stroomversnelling te krijgen. Doel: vanaf 1 januari 2025 moet in ieder geval de hypotheekaanvraag van een doorstromer in loondienst volledig op basis van brondata geaccepteerd kunnen worden.
Na jaren van gekte is de hypotheekmarkt in rustiger vaarwater terechtgekomen. Logisch dus dat de focus van de hypotheekadviseur zich verplaatst, van hypotheekverkoop naar actief beheer. Voor een optimaal financieel advies zijn actuele klant- en hypotheekgegevens cruciaal. En juist díé data zijn nog steeds amper toegankelijk voor de advieskantoren. In het kader van de Week van de Adviessoftware & ICT op AMweb, doken we opnieuw in dit dossier.
De toekomstplannen van HDN lijken grenzeloos: de hypotheekcommunicatie tussen intermediair en geldverstrekker interactiever en flexibeler maken, stappen maken met een digitaal paspoort waarmee hypotheekklanten met de makelaar, het intermediair én de geldverstrekker zaken kunnen doen, en nog veel meer. AM spreekt met directeur Reinier van der Heijden, die zijn enthousiasme over alle plannen niet onder stoelen of banken steekt.
Afgelopen maand zijn er 31.470 hypotheken aangevraagd via het HDN-platform. Dat is 45% lager dan vorig jaar in oktober. Het aantal oversluiters is sterk ingezakt.
Het bestuur van HDN is vanaf 1 januari weer compleet. Dan wordt Jennifer op 't Hoog de nieuwe bestuurder naast Reinier van der Heijden. Op 't Hoog werkte de laatste zes jaar bij Achmea Bank en was daarvoor actief bij Zilveren Kruis als senior manager Strategie en Innovatie, en senior manager Productmanagement. Bij HDN volgt ze Merlyn van den Berg op, die inmiddels ceo van Vista Hypotheken is.
Merlyn van den Berg is per 1 september benoemd tot de nieuwe ceo van Vista Hypotheken. Ze volgt Floor van Workum op, die sinds 1 juni bij Unigarant werkt.
Het aantal hypotheekaanvragen via HDN is in juli uitgekomen op 28.819. Dat is een afname van 36% vergeleken met juli vorig jaar.
