Rabobank heeft de zorgplicht "op flagrante wijze" geschonden door de opeethypotheek van een hoogbejaarde man tot driemaal toe fors de verhogen zonder de man zelf ooit gesproken te hebben, oordeelt het gerechtshof in Arnhem. De 'huisvriendin' die de leningen regelde, maakte uiteindelijk het geld op.
De zorgen die de AFM deze week heeft geuit over verzilverhypotheken maken reacties los. Van Bruggen Adviesgroep hoopt dat geldgevers niet zijn afgeschrikt en de Vereniging Eigen Huis belicht de belangrijke rol van de adviseur.
Zeven van de tien huizenbezitters boven de 55 jaar piekert er niet over om naar een seniorenwoning te verhuizen, ondanks dat 45% van de 55-plussers denkt meer dan een ton overwaarde te hebben. Dat meldt De Hypotheker na een enquête onder 2.000 klanten. De keten pleit ervoor meer energie te steken in het promoten van mogelijkheden om de overwaarde te verzilveren.
Ouderen met overwaarde op hun koopwoning kunnen dit sinds vandaag verzilveren met de ZilverHuis Hypotheek van Onderlinge 's-Gravenhage. Het bedrag dat vrijkomt moet worden ingezet om de woning levensloopbestendig te maken. Het is in eerste instantie alleen af te sluiten via de CMIS-labels, Van Bruggen Adviesgroep en Univé.
Een klant van de Volksbank vroeg in augustus 2019 een terugbetaalnota aan voor het oversluiten van haar hypotheek. Hoewel de rentevaste periode nog dik tien jaar doorliep, bedroeg de aflosboete volgens de nota nul euro. Op aanraden van haar adviseur vroeg de vrouw telefonisch bevestiging; en het klopte. Maar toen puntje bij paaltje kwam, was de vrouw volgens de Volksbank alsnog 23.741 euro verschuldigd.
Ouderen met een middeninkomen die langdurig verpleeghuiszorg ontvangen, lopen financieel langzaam leeg op hun eigen bijdrage. Volgens het CPB en Netspar kan dat financiële risico beperkt worden door de overwaarde op de eigen woning al vanaf het eerste moment mee te tellen om de hoogte van de eigen bijdrage vast te stellen. Daar staat tegenover dat de termijn van het zelf meebetalen gemaximeerd kan worden.
Verzilveren is in. Steeds meer zestigplussers denken er over na hun huis te verkopen en dat terug te huren. Levius stapte in de tweede helft van 2019 in de verzilvermarkt door een constructie op basis van sale en- lease back rechtstreeks aan consumenten aan te bieden. Omdat de propositie 'adviesbehoevend' is, gaat Levius nu ook samenwerken met het intermediair.
Toezichthouder AFM onderzoekt dit jaar of de kaders voor de zorgplicht tijdens de looptijd van een financieel product moeten worden aangepast. Zowel de rol van de adviseur als de aanbieder wordt onder de loep genomen.
CMIS Franchise, de moederorganisatie van adviesketens De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur, heeft ABN Amro uitgeroepen tot hypotheekaanbieder van het jaar 2019. De bank dankt die eretitel onder andere aan de introductie van de overwaardehypotheek voor senioren.
Een op de vier ouderen is bereid om hun hypotheek aan te passen zodat ze langer thuis kunnen blijven wonen. Dat blijkt uit onderzoek van geldverstrekker Munt Hypotheken onder huizenbezitters tussen de 60 en 75 jaar.
