De dip in de huizenprijzen duurde welgeteld één jaar. Sinds afgelopen zomer stijgen ze weer, nadat koophuizen in een jaar tijd 6,2 procent goedkoper werden. In 2024 evenaren de huizenprijzen naar verwachting de piek van vorig jaar zomer. Dat schrijven economen van RaboResearch in hun Kwartaalbericht Woningmarkt.
De huizenprijzen dalen in 2023 met 3 procent en stijgen in 2024 met 2,5 procent. Tenminste, als we de laatste raming van ABN Amro moeten geloven. Het aantal woningtransacties daalt in die raming met 5 procent in 2023 en in 2024 met 2,5 procent. Het einde prijscorrectie komt volgens de bank door stabilisering sentiment en positievere toekomstverwachting.
Het aantal hypotheekaanvragen is in het derde kwartaal teruggekeerd op het niveau van een jaar geleden, meldt De Hypotheker.
Nederland dreigt door de afnemende betaalbaarheid van woningen met een sociaal probleem te maken te krijgen. Daarvoor waarschuwt de Nederlandse bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in gesprek met het ANP.
Het verkoopvertrouwen in de woningmarkt is toegenomen, blijkt uit cijfers van woningwebsite Funda. 54 procent van de ondervraagden is van mening dat het nu een goede tijd is om een woning te verkopen. Vorig kwartaal was dit nog 41 procent. Daarnaast daalt het koopvertrouwen.
In de maanden april, mei en juni werden 3300 nieuwbouwwoningen van eigenaar voorzien, een daling van 56,2 procent ten opzichte van dezelfde maanden 2022. Dit blijkt uit cijfers van het CBS. Volgens het statistiekbureau gaat het om de grootste daling sinds het begin van de metingen in 2015.
In het derde kwartaal van 2023 registreerde Hypotheken Data Netwerk (HDN) 92.744 hypotheekaanvragen, wat een daling betekent van 9,9 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2022, toen er 102.918 aanvragen werden ingediend. Toch zegt HDN dat het er meer zijn dan verwacht.
Afgelopen zaterdag hebben 55.000 woningzoekers deelgenomen aan de Open Huizen Dag van de NVM. In totaal konden de woningzoekers bij ongeveer 9.000 deelnemende huizen tussen 11.00 en 15.00 uur bezichtigd worden.
De prijs van een koophuis valt dit jaar vermoedelijk 3,5 procent lager uit dan in 2022, met sterkere prijsdalingen in de noordelijke helft van de Randstad. Dat schrijven economen van RaboResearch in hun Kwartaalbericht Woningmarkt. Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief hard, maar lijken deze zomer eerder dan verwacht weer gestabiliseerd. Dit komt vermoedelijk door de gestegen lonen. In 2024 stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Daarnaast daalt het aantal verkopen van bestaande koopwoningen dit jaar tot zo'n 180.000 huizen, gevolgd door een verdere daling naar circa 170.000 in 2024.
Welk vastgoed krijgt ASR in handen met de beoogde overname van verzekeraar Aegon Nederland? Collega-uitgave Vastgoedmarkt liet het Kadaster onderzoek doen naar de portefeuilles.
