Verduurzaming is 'hot'. Niet vreemd met een klimaatdoel om 2,5 miljoen woningen te isoleren voor 2031. Duurzaam wonen wordt de nieuwe standaard. De minister publiceerde onlangs zijn plannen 'Duurzaam wonen voor iedereen'. Niemand ontkomt daarmee meer aan de nieuwe duurzaamheidsrealiteit.
De aankondiging was er al, maar nu is het een feit: de verplichte kennis- en ervaringstoets voor het verhogen van de hypotheek zonder advies voor het verduurzamen van woningen is vervallen.
Het Verbond van Verzekeraars laat in een persbericht weten dat het de resultaten van het onderzoek van de AFM naar de Kennis- en ervaringstoets aov onderschrijft, en dat dit beter kan. De toezichthouder concludeert dat 'de kwaliteit van de toetsen sterk wisselt' en geeft adviezen om deze te verbeteren.
Rudy van Leeuwen van de AFM heeft het onderzoek geleid naar de kennis en ervaringstoets voor execution only aov. We vroegen hem wat er niet deugt aan de toets. En dat is best wat. Maar ook: de AFM signaleert vooralsnog alleen en deelt geen straf uit. Een keiharde eis dat de toets verbeterd wordt, zit er ook niet in. Maar ja, dat heb je met die open normen.
Het was al langer bekend: de kennis- en ervaringstoets bij het zelfstandig afsluiten van een arbeidsongeschiktheidsverzekering is vaak een wassen neus. De AFM heeft het nu uitgezocht en komt tot de conclusie dat "de kwaliteit van de toetsen sterk wisselt". De toezichthouder geeft adviezen om ze te verbeteren.
Mensen die hun hypotheek willen verhogen om hun woning te verduurzamen, hoeven daar volgend jaar geen kennis- en ervaringstoets meer voor af te leggen als ze dat execution only doen. Dat heeft minister van Binnenlandse Zaken Kajsa Ollongren gisteren bevestigd in een brief aan de Tweede Kamer.
Dat het Verbond andere ideeën had bij actieve provisietransparantie was bekend. In hun reactie op de internetconsultatie pleiten ze zoals verwacht opnieuw voor nominale bedragen. Nieuw is dat de tekencommissie voor volmachtbedrijven wat hen betreft ook voor transparantie in aanmerking komt. Het Verbond vreest een waterbedeffect als de tekencommissie buiten schot blijft. Tot slot verklapt het Verbond in gesprek te zijn over het einde van de eerbiedigende werking.
De NVHP vindt het geen goed idee om de kennis- en ervaringstoets te laten vervallen voor mensen die via execution only hun hypotheek met maximaal € 25.000 verhogen voor energiebesparende maatregelen. Dat voorstel staat in het Wijzigingsbesluit financiële markten 2021.
Adfiz-directeur Enno Wiertsema zet grote vraagtekens bij de plannen van minister van Binnenlandse Zaken Raymond Knops om makkelijker de adviseur over te slaan bij hypotheekverhogingen. In zijn maandcolumn zegt Wiertsema dat met het schrappen van de verplichte kennis- en ervaringstoets het kind met het badwater wordt weggegooid.
Toezichthouder AFM onderzoekt dit jaar of de kaders voor de zorgplicht tijdens de looptijd van een financieel product moeten worden aangepast. Zowel de rol van de adviseur als de aanbieder wordt onder de loep genomen.
