Onlangs publiceerde het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties het onderzoeksrapport van KPMG over het verkorte hypotheekadviestraject in het kader van woningverduurzaming. AM destilleert vier lessen uit dit rapport.
Lang geleden, in de succesvolle jaren negentig, domineerden verzekeraars met hun veelbelovende campagnes de reclameblokken. Tientallen miljoenen gaf elke verzekeraar uit aan merkenbouw en (sport)promotie. Maar de afgelopen decennia leerden ze dat rechtstreeks klantcontact veel effectiever was.
Woningzoekenden zijn bereid vergaande concessies te doen bij het vinden van een huis. Om toch een geschikte woning te vinden, schrappen ze al snel wensen van hun lijstje. Het energielabel sneuvelt vaak als eerste, zo blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.
Op het gebied van brondata maakt Vista Hypotheken naar eigen zeggen een fikse inhaalslag. Kun je de eigen bijdrage pensioen bij de Inkomensbepaling Loondienst buiten beschouwing laten? Dan mag je als adviseur ook de salarisstroken links laten liggen: het UWV-verzekeringsbericht is dan genoeg. Ceo Merlyn van den Berg en brondata-specialist Jordy Stoelwinder vertellen hier meer over. "We kunnen onderzoek doen op Mars, maar voor een hypotheek heb je nog steeds meer dan tien documenten nodig. Dat kan beter."
Hypotheekportefeuilles zijn in de huidige markt nog maar weinig waard, lieten portefeuillemakelaars onlangs aan AM weten. Toch richtte Advitas daar juist zijn strategie op en nog steeds doet het adviesbedrijf regelmatig overnames in die hoek. Eigenaar Arnold Drent vertelt waarom deze portefeuilles wél aantrekkelijk kunnen zijn.
De economie staat er goed voor, blijkt uit het jaarverslag 2023 dat DNB zojuist heeft gepresenteerd. Wel moet de economie voor iedereen beter werken, zoals de woningmarkt. De financiële sector kan duurzaam in productiviteit groeien door digitalisering. Pensioenfondsen hebben de wind in de rug, mede door de Wtp.
'Eigenlijk absurd', omschreef NHG-voorzitter Carla Muters het feit dat de huidige doorsnee hypotheek draait om één vast bedrag per maand, dertig jaar lang. De hoogste tijd voor een knuppeltje in het hoenderhok dus. Waarom geen flexibele hypotheek, die veel meer met iemands levensloop mee-ademt? Genoeg maatschappelijke uitdagingen om op in te haken et voila: de dialoog loopt als vanzelf.
Geen geldverstrekker die het niet als noodzaak ziet, het verduurzamen van woningen voor een beter klimaat. Elke bijeenkomst komt het voorbij, we kunnen samenwerken met allerlei organisaties die helpen verduurzamen, en we worden doodgegooid met ludieke acties. Dat moet ook, want banken hebben zich gecommitteerd aan een 55 procent lagere CO2-uitstoot in 2030. Nu is weddenschappen afsluiten soms risicovol, maar deze durf ik wel aan: we gaan dat zeker niet halen als het beleid voor het verhogen van leningen voor verduurzaming zo blijft als het is.
De winnaar van het Adfiz Prestatie Onderzoek 2024 in de categorie Duurzame ontwikkeling is Florius met Duurzame innovatie.
Een herpositionering moet Nationale-Nederlanden nog dichter bij het intermediair brengen. Bestuurslid Léon van Riet en Harry van der Zwan, chief commercial officer brokers & partnerships, over de noodzaak om "nog meer strategisch partner" van het intermediair te worden. "Vanwege technologische- en markveranderingen werken we intensiever samen."
