Het woningtekort loopt veel harder op dan verwacht. Capital Value en ABF Research concluderen in hun jaarlijkse onderzoek dat de groei van het aantal huishoudens leidt tot een tekort van 360.000 woningen in 2022. Mogelijk zelfs 380.000. Oplossing van het probleem is volgens de onderzoekers mogelijk, maar dan moet er wel schot komen in het afhandelen van vergunningsaanvragen.
Vereniging Eigen Huis (VEH) waarschuwt huizenverkopers voor de hoge tarieven die sommige makelaars rekenen. Dat doet de belangenbehartiger van huizenbezitters op basis van een analyse van honderd makelaarsoffertes. De organisatie raadt huizenverkopers aan om te onderhandelen over de vergoeding, ofwel courtage, en eventuele bonussen.
Het aantal huizenkopers in de leeftijd tot 25 jaar is vorig jaar met bijna 62 procent gestegen ten opzichte van 2018. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Volgens de adviesketen is deze opmars met name te verklaren doordat de jonge starters financiële steun krijgen van hun ouders.
De directeur van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Jan Willem van Beek pleit ervoor dat de rijksoverheid koopstarters anders benadert dan doorstromers. "Starters mag je als overheid best een steun in de rug geven", zegt Van Beek in de tweemaandelijkse SVn-uitgave Platform Woonstarters. De starterslening is volgens de SVn-directeur een goed hulpmiddel.
Morgen houdt de Tweede Kamer een hoorzitting over de woonproblemen van mensen met middeninkomens. De Hypotheekshop loopt daar in het weekbericht op vooruit en vraagt zich af of het kabinet voldoende rekening houdt met de gevolgen die beslissingen op andere beleidsterreinen hebben voor de woningmarkt.
Een verrassing is het niet: de Europese Centrale Bank (ECB) heeft officieel bekendgemaakt dat niet getornd wordt aan de rentetarieven. Dit heeft onder meer tot gevolg dat de situatie op de huizenmarkt nijpender wordt, maar ook dat de prestaties van pensioenfondsen en -verzekeraars onder druk blijven staan.
Voor mensen met een salaris onder de € 55.000 is een koopwoning steeds moeilijker te vinden. Het aantal huizen dat te koop stond voor minder dan € 250.000, daalde afgelopen jaar hard, becijferde woningmarktonderzoeker Dynamis. In hogere segmenten is het aanbod juist toegenomen.
Bestaande koopwoningen waren in december 6,5% duurder dan in december 2018. De prijsstijging is hoger dan in de vier voorgaande maanden.
De prijs van zowel nieuwbouwkoopwoningen als bestaande koophuizen blijft stijgen. Uit vandaag bekendgemaakte cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster komt naar voren dat de huizenprijzen in het derde kwartaal van 2019 6,3% hoger liggen dan in diezelfde periode een jaar eerder.
De Opleiding Erkend Adviseur Duurzaam Wonen werpt zijn vruchten af. Mede-initiatiefnemer Rabobank ziet de interesse voor de opleiding terug in de statistieken voor woningverduurzaming: het aantal klanten dat bij het afsluiten van de hypotheek bij Rabobank verduurzaming meeneemt is gestegen van 8% voor de lancering van de opleiding in het najaar van 2019 tot 20% nu. Rabobank wil dit jaar op minimaal 25% uitkomen.
