woningmarkt

Huizenprijzen stijgen de komende tijd minder hard dan de afgelopen jaren het geval was. Die voorspelling doen economen van de Rabobank. De coronacrisis is hieraan debet.

Hypotheekadviseurs zullen niet veel problemen ondervinden met thuiswerken. Aanvragen gaan digitaal en klantcontact kan eenvoudig per telefoon of videogesprek. Maar zijn mensen nog wel op zoek naar een huis? Volgens de makelaarsverenigingen kunnen veel bezichtigingen met voldoende voorzorg wel doorgaan.

De uitbraak van het nieuwe coronavirus kan ook de woningmarkt raken. Dat voorziet de Vereniging Eigen Huis (VEH).

Het aantal 55-plussers met een hypotheekaanvraag is de laatste drie maanden van 2019 explosief gestegen. Dat meldt De Hypotheker op basis van in hun eigen gegevens. Het aandeel senioren steeg met bijna een kwart ten opzichte van een kwartaal eerder. De keten ziet deze trend zich ook voortzetten in de eerste maanden van 2020.

Verzilveren is in. Steeds meer zestigplussers denken er over na hun huis te verkopen en dat terug te huren. Levius stapte in de tweede helft van 2019 in de verzilvermarkt door een constructie op basis van sale en- lease back rechtstreeks aan consumenten aan te bieden. Omdat de propositie 'adviesbehoevend' is, gaat Levius nu ook samenwerken met het intermediair.

Het gemiddelde nieuwbouwrijtjeshuis is met 128 vierkante meter woonoppervlakte groter dan ooit, de bijbehorende achtertuin daarentegen is sinds de jaren '50 gekrompen tot 80 vierkante meter. Dat schrijft vastgoedadviseur Colliers International in zijn recentste woningmarktonderzoek.

Gemeenten verleenden vorig jaar fors minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). CBS-econoom Peter Hein van Mulligen zegt dat dit waarschijnlijk niet alleen komt door de PFAS- en stikstofcrisis, maar ook door bijvoorbeeld personeelstekorten in de bouw.

NVM-voorzitter Onno Hoes heeft het gehad met de apathie van de overheid rond het tekort aan woningen. In een interview met de Telegraaf roept hij minister voor Milieu en Wonen Stientje van Veldhoven op om de teugels in handen te nemen. "Er moet snelheid in komen. De mate van urgentie kan alleen worden doorgevoerd als er, in dit geval, een sterke vrouw aan de top staat."

Veel eigenaren van appartementen ontvangen een te hoge WOZ-aanslag van hun gemeente, waarschuwt Previcus Vastgoed. Volgens de taxatiespecialist nemen naar schatting negen van de tien gemeenten nog steeds ten onrechte de reserve uit het onderhoudspotje van de vereniging van eigenaren (VVE) mee bij de waardepaling van woningen.

Angst voor natuurrampen kan ervoor zorgen dat woningen in Nederland in potentie € 200 miljard minder waard zijn. Dit meldt Calcasa dat onderzoek heeft gedaan naar de waardevermindering van huizen wanneer kopers en verkopers het risico op extreme weersomstandigheden meewegen bij de aan- of verkoop van een woning.