Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) lanceert een nieuw fonds, dat leningen verstrekt voor noodzakelijk en achterstallig onderhoud voor VvE's vanaf acht appartementen. BNG en Invest-NL stellen samen 75 miljoen euro beschikbaar.
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen zegt dat het vanaf eind 2024 het mogelijk maakt "om meer nieuwbouwwoningen betaalbaar aan te bieden aan starters met middeninkomens." Via het fonds worden woningen met een koperskorting van maximaal 70.000 euro verkocht. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) en Stichting OpMaat gaan het fonds gezamenlijk uitvoeren.
De Vereniging Eigen Huis vindt dat hypotheekadviseurs moeten kunnen bemiddelen in leningen van het Nationaal Warmtefonds en het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Adviseurs mogen die nu alleen adviseren, maar Eigen Huis denkt dat die beperking mogelijk verklaart waarom in hypotheekadviesgesprekken de financieringsopties voor verduurzaming nog niet allemaal worden meegenomen. "Bovendien is de klant erbij gebaat dat de adviseur ook echt een passend aanbod kan doen."
Vorige week vrijdag ondertekenden 23 partijen uit de hypothekenbranche samen met het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen'. Hiermee committeren alle betrokkenen zich aan vier specifieke afspraken die expliciet in het convenant staan omschreven.
Diverse partijen uit de hypotheken(advies)branche hebben afgelopen vrijdag het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het doel: ouderen helpen om passend te blijven of te gaan wonen.
Het aantal woningen dat jaarlijks wordt verduurzaamd, blijft mijlenver achter bij de ambities. De Versnelcoalitie voor Groene Woninginvesteringen wil dit tempo fors opschroeven, met behulp van toegankelijke en betaalbare financiering. In samenwerking met de overheid, die met een garantiefonds ervoor kan zorgen dat kredietverstrekkers aantrekkelijke leenproducten aan kunnen bieden. Producten die de financieel adviseur op zijn beurt kan adviseren aan klanten met verduurzamingswensen, legt Martin Aalders, voorzitter van de Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN), uit.
Er zijn 31 oplossingen ontwikkeld om starters aan een koopwoning te helpen waarvan er op dit moment 18 beschikbaar zijn. Opvallend is dat er veel ideeën zijn voor nieuwe constructies, maar de huidige mogelijkheden nog weinig worden benut. Dit blijkt uit onderzoek dat Nationale Hypotheekgarantie (NHG) en Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) samen hebben uitgevoerd op verzoek van minister Hugo de Jonge.
Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) en Nationale Hypotheek Garantie (NHG) slaan de handen ineen om kleine VvE's te helpen met verduurzaming. Vanaf 1 november kan via de VvE een gezamenlijke lening worden aangevraagd met een garantie van NHG.
De directeur van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Jan Willem van Beek pleit ervoor dat de rijksoverheid koopstarters anders benadert dan doorstromers. "Starters mag je als overheid best een steun in de rug geven", zegt Van Beek in de tweemaandelijkse SVn-uitgave Platform Woonstarters. De starterslening is volgens de SVn-directeur een goed hulpmiddel.
De Blijverslening en de Verzilverlening worden amper aanvraagd. Sinds de introductie in 2016 ongeveer 75 keer. Desalniettemin vindt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de lening waarmee ouderen hun huis toekomstbestendiger kunnen maken, een 'maatschappelijk succes.' SVn is vooral tevreden dat er inmiddels meer dan honderd gemeenten zijn waar de lening kan worden aangevraagd en de bewustwording die de bijbehorende campagnes hebben opgeleverd. Het SVn hoopt zelfs op invoering van een landelijke regeling.
