Duurzaamheid speelt op dit moment een prominentere rol op de woningmarkt dan vijf jaar geleden. En in de toekomst zal dit alleen nog maar belangrijker worden. Dit blijkt uit een een enquête van de NVM onder honderden leden op verzoek van de Nederlandse Vereniging Duurzame Energie.
Makelaars maken veelvuldig misbruik van de enorme schaarste op de woningmarkt. Een schrijnend gebrek aan regels maakt dat ethische grenzen overschreden worden. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis na een analyse van de klachten op hun meldpunt Oneerlijke Biedingspraktijken. De belangenvereniging wil dat minister Ollongren maatregelen treft.
Brancheorganisaties NVM, Vastgoedpro en VBO hebben de handen ineen geslagen voor een nieuwe hybride taxatievorm: de Bureauwaardering. Deze taxatievorm wordt per 1 juli 2021 geïntroduceerd en vervangt de huidige modelmatige waardebepaling.
De prijzen voor bestaande koopwoningen willen maar niet dalen. Net als afgelopen februari waren in maart de prijzen hoger (11%) dan in dezelfde maand vorig jaar. Dit is de grootste stijging sinds de zomer van 2001, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van cijfers van het Kadaster.
Forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen. Dit zijn de kenmerken van de Nederlandse woningmarkt in het eerste kwartaal van 2021.
Makelaars moeten net als woningcorporaties inzicht geven in hoe huizen verkocht zijn. Dat stelt makelaarsvereniging VBO, in een reactie op berichtgeving van dagblad Trouw over verboden afspraken in de makelaardij over de verkoop van huizen.
Particulieren die zonder aankoopmakelaar meebieden op een populaire woning zijn bij voorbaat kansloos. Een econoom die zijn huis in Amsterdam verkocht, ontdekte dat zijn verkoopmakelaar vertrouwelijke informatie over de andere biedingen deelde met een bevriende aankoopmakelaar. Die kon zo eenvoudig nipt boven het hoogste bod bieden. In een ingezonden brief pleit de econoom voor meer transparantie.
Een koper die geen geldig beroep doet op het financieringsvoorbehoud, betaalt met een standaard NVM-koopcontract een boete van 10 procent van de koopsom. Bij een gemiddelde woningprijs is dat al gauw ruim 35.000 euro. Met de huidige snelheid waarmee woningen verkocht worden, staat die boete vaak niet in verhouding tot de werkelijk geleden schade. Is de hoogte van de boete nog wel reëel? Volgens makelaarsvereniging NVM en Vereniging Eigen Huis is er geen reden tot aanpassing.
De huizenprijzen stegen nog nooit zo hard. De gemiddelde prijs voor een bestaande woning werd het afgelopen kwartaal op 365.000 euro vastgesteld. De huizenprijzen zijn daarmee op jaarbasis met maar liefst 11,6 procent gestegen. Een 'ongekend harde' stijging volgens de NVM.
Een makelaar die een woning op Funda 20 vierkante meter groter voor deed komen dan het in werkelijkheid was, draait op voor de geleden schade. De rechtbank in Rotterdam stelde die vast op 9.000 euro. In hoger beroep wordt dat bevestigd. De koper had er vanuit mogen gaan dat de informatie in de brochure kloppend was.
