Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de organisatie achter de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) verruimde onlangs de acceptatiecriteria voor woningverduurzaming. Tijdens am:hypotheken legt het waarborgfonds uit welke rol deze verruiming kan spelen binnen het hypotheekadvies. Dylan Dresens, directeur Beleid & Ontwikkeling, licht alvast een tipje van de sluier op.
De belangrijkste gemiddelde hypotheekrente, die van tien jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie, komt na ruim een jaar weer iets boven 2 procent. De laatste keer dat dit gebeurde was in mei 2016, blijkt uit gegevens van De Hypotheekshop. Daarna is de hypotheekrente flink omlaag gegaan, met als dieptepunt eind oktober toen met 1,73 procent de laagste gemiddelde stand ooit werd bereikt.
Meer dan 6 op de 10 nieuwe hypotheken worden momenteel afgesloten zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat blijkt uit een marktanalyse van Hypotheekshop. De meeste aanbieders richten zich op dit moment op het niet-NHG-segment.
Het financieren van energiebesparende voorzieningen via een hypotheek mét Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is vanaf vandaag makkelijker. Huizenkopers en woningeigenaren hoeven voor de hypotheekaanvraag alleen nog maar een kostenspecificatie van deze voorzieningen aan te leveren.
ABN Amro heeft eergisteren de mogelijkheden voor zzp'ers verruimd om een hypotheek met NHG aan te vragen. Voorheen moesten zzp'ers drie jaar actief zijn als zelfstandige om voor een hypotheek met NHG in aanmerking te komen, nu kan dat al na twaalf maanden zelfstandigheid.
Minister Plasterk van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties zegt geen signalen te hebben ontvangen over mogelijke problemen die zijn ontstaan rond het niet kunnen meenemen van hypotheken naar een nieuw huis boven de NHG-grens. PVV-Kamerlid Kops had hierover vragen ingediend naar aanleiding van onderzoek verricht door Vereniging Eigen Huis. Volgens Vereniging Eigen Huis misleiden hypotheekaanbieders klanten met de verhuisregeling.
Hypotheekklanten die na een verhuizing hun NHG-hypotheek met een lange rentevaste periode overzetten naar een nieuwe hypotheek zonder NHG kunnen die rente bij bijBouwe wel degelijk meenemen. Dat meldt de hypotheekverstrekker in een brief aan financieel adviseurs.
Banken brengen oversluiters van een hypotheek onnodig duizenden euro's NHG kosten-in rekening. Dit blijkt uit onderzoek van Moneywise.nl. Vrijwel alle banken brengen opnieuw deze kosten in rekening bij klanten die met hun NHG-hypotheek zijn overgestapt. Volgens Moneywise is dit in veel gevallen helemaal niet nodig.
Van Arjen Gielen van het Waarborgfonds Eigen Woningen hoeft er niets aan het huidige hypotheekplafond te veranderen. Maar als het dan toch moet, dan bepleit hij een uitzondering voor klanten met NHG. Dat zegt hij tegen het Financieele Dagblad.
Nieuwkomer op de Nederlandse hypotheekmarkt Merius Hypotheken biedt vanaf nu ook hypotheken aan met NHG. De uitbreiding van het aanbod werd mogelijk nadat een institutionele belegger een structurele en meerjarige belegging heeft gedaan in Nederlandse woninghypotheken.
