NHG

Hypotheekadviseurs die zijn aangesloten bij de Stichting Erkend Hypotheekadviseurs kunnen vanaf nu een deel van hun PE-punten halen via trainingen van NHG

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zou moeten onderzoeken of de borgtochtprovisie voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag kan. Volgens De Hypotheekshop geeft het teruglopende renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG daar aanleiding toe.

In 2017 hebben 118.000 consumenten een hypotheek gesloten met Nationale Hypotheek Garantie. Dat zijn er 600 minder dan in 2016. Het aantal huishoudens dat een beroep moest doen op het fonds daalde met 39% ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de laatste kwartaalcijfers van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), dat verantwoordelijk is voor de uitvoering van de NHG. Het garantievermogen in het fonds kwam voor het eerst boven de € 1miljard uit.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is verworden tot een regionale hypotheekgarantie. Dat zegt Vereniging Eigen Huis vandaag in De Telegraaf. In krimpgebieden worden steeds meer woningen met NHG gekocht, maar in de Randstad heeft de dekking door de krappe woningmarkt en de hoge huizenprijzen nauwelijks nog nut. Ze pleit daarom voor verschillende NHG-grenzen per regio.

De regeringspartijen VVD, CDA, D66 en ChristenUnie willen dat minister Kajsa Ollongren een uitzondering voor starters maakt. De partijen sturen er op aan om het mogelijk te maken dat starters in 2018 toch iets meer mogen lenen om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te kunnen sluiten, zo meldt het AD.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen(WEW) is not amused door de campagne die drie serviceproviders zijn gestart voor een nieuwe inkomensanalysetool voor ondernemers. Volgens het WEW, verstrekker van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), wordt ten onrecht de indruk gewekt dat hun inkomensverklaring niets zegt. Deze is juist veel nauwkeuriger dan de nieuwe tool, stelt het Waarborgfonds.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft de voorwaarden en normen bekend gemaakt die per 1 januari gaan gelden voor het verkrijgen van een hypotheek met NHG. Een van de wijzigingen ten opzichte van dit jaar is het vervallen van de eis om een overlijdensrisicoverzekering te sluiten voor het deel boven 80% van de woningwaarde. Eerder werd al bekend dat de kostengrens omhoog gaat.

ABN Amro moet een consument € 1.799 terugbetalen aan borgtochtprovisie voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dat besliste de Geschillencommissie van het Kifid. Een medewerker van de bank had meegedeeld dat de NHG-borgstelling € 1 bedroeg in plaats van 1% van het hypotheekbedrag. Later bevestigde ABN Amro deze toezegging na te zullen komen. De klant mocht er daarom volgens Kifid van uitgaan dat de borgstelling inderdaad € 1 bedroeg en niet de € 1.800 die de bank uiteindelijk in rekening bracht.

De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt per 1 januari 2018 naar € 265.000, een toename van ruim 8%. Dit jaar lag de grens nog op € 245.000. Voor woningen waarin energiebesparende voorzieningen worden aangebracht, ligt de grens voor NHG komend jaar op maximaal € 280.900.

Voor het eerst in acht weken vielen er volgens De Hypotheekshop vorige week meer renteverhogingen (ABN AMRO, SNS) dan verlagingen te noteren. Het ging daarbij in de meeste gevallen om kleine aanpassingen. Enkele aanbieders verlaagden de rente echter wat meer (NIBC, Lloyds, Venn, Hypotrust Comfort), waardoor de gemiddelde hypotheekrentes toch daalden. Hierdoor doorbrak het gemiddelde van 30 jaar vast (NHG) voor het eerst in de historie zelfs de grens van 3%.