De prijzen van bestaande koopwoningen zijn vorig jaar gemiddeld met 8,7 procent gestegen, maakten het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster bekend. In de maand december werden woningen gemiddeld 10,9 procent duurder dan dezelfde maand een jaar eerder.
In juni 2024 lagen de prijzen voor bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan in dezelfde maand het jaar ervoor. De grootste stijging in bijna twee jaar.
De huizenprijzen zijn vorige maand flink gestegen en hebben een nieuw record bereikt, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De vorige piek was in juli 2022, waarna de prijzen iets daalden door de hogere hypotheekrente. Sinds juni 2023 maken de huizenprijzen op de krappe woningmarkt weer een opmars.
De huizenprijzen zijn in april opnieuw sterker gestegen, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Toch werden die maand ook meer koopwoningen verkocht ten opzichte van een jaar eerder.
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn met gemiddeld 1,8 procent gestegen in een jaar tijd. Dat blijkt uit cijfers van CBS en Kadaster, waarbij de verkoopprijzen van januari 2024 zijn vergeleken met die van diezelfde maand in 2023.
Vorig jaar is er voor ruim 30 procent minder aan hypotheken gesloten, zo blijkt uit de nieuwste Kadastercijfers. Ook het aantal nieuwe hypotheken is met ruim 30 procent afgenomen. De productie maakte met ruim 13 miljard in december nog wel een stevige eindspurt.
Starters op de woningmarkt hebben ook in het afgelopen kwartaal weer vaker een huis gekocht dan een jaar eerder. Vooral de vier grote steden waren populair onder starters, die profiteren van hun gestegen lonen en daarmee de duurdere hypotheken kunnen opbrengen. Over de hele linie daalde het aantal transacties juist nog volgens het Kadaster, voor het elfde kwartaal op rij.
Koophuizen zijn afgelopen maand voor het eerst in bijna een jaar tijd weer duurder geworden ten opzichte van een jaar eerder. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster ging het om een stijging van 1,6 procent vergeleken met december 2022, wat de eerste stijging op jaarbasis is sinds januari vorig jaar. In november waren woningen nog een kleine 1 procent goedkoper dan een jaar eerder.
Er worden steeds meer woningen verkocht met een hoog energielabel, constateert het Kadaster na onderzoek. Een hoog label leidt bovendien tot een hogere gemiddelde verkoopprijs van een woning. Het tegenovergestelde is juist het geval wanneer woningen een laag energielabel hebben.
Koopwoningen zijn in oktober weer duurder geworden in vergelijking met de voorgaande maand. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster stegen de prijzen voor huizen gemiddeld 0,7 procent. Na een daling van de huizenprijzen vorig jaar lijkt de markt zich te herstellen.
