Dit blijkt uit de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Ook stijging maand op maand
Ook in vergelijking met de maand mei toont de prijsindex een toename (+1,3%). Waarmee de trend van stijgende huizenprijzen, die in juni 2023 inzette, zich verder voortzet.
Ten opzichte van de laatste piek, in juli 2022, liggen de prijzen van koopwoningen inmiddels 3,2 procent hoger.
Gemiddelde transactieprijs
Het aantal transacties lag in juni 2024 wel een stuk lager (-12%) dan in juni 2023. Echter, over het gehele eerste halfjaar van 2024 noteert het Kadaster weer een plus van negen procent: in 2024 werden in de eerste zes maanden 92.383 woningen verkocht.
De gemiddelde transactieprijs lag in juni met 441.112 euro lager dan de gemiddelde transactieprijs in mei (€ 445.430).
Provincie Utrecht grootste stijger
Zoomen het CBS en het Kadaster in op de kwartaalcijfers, dan blijkt uit diezelfde prijsindex dat ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024 de prijzen in het tweede kwartaal 2,9 procent hoger lagen.
En leggen we het tweede kwartaal van 2024 naast het tweede kwartaal van 2023, dan blijkt dat bestaande koopwoningen nu 8,6 procent duurder zijn in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.
Met name in de provincies Utrecht (12,1%), Flevoland (10,4%) en Groningen (9,9%) lagen de prijzen in het tweede kwartaal van 2024 fors hoger dan in hetzelfde kwartaal in 2023.
Hoewel Zeeland over diezelfde periode met amper vijf procent de kleinste procentuele prijsstijging liet zien, steeg het aantal transacties in die provincie wel het meest. Ten opzichte van het tweede kwartaal vorig jaar noteerde het CBS en het Kadaster 14,1 procent meer Zeeuwse transacties.
Stad Utrecht idem dito
Ook wanneer we kijken naar de prijsstijgingen binnen de grootste steden gaat de eerste prijs naar Utrecht. Binnen die gemeentegrenzen steeg de prijs voor een bestaande koopwoning in het tweede kwartaal van 2024 met 17,3 procent.
Een fikse stijging ten opzichte van Amsterdam (+10,4%) en al helemaal vergeleken met Den Haag (+5,9%) en Rotterdam (+5,7%).
