De Nederlandse hypotheekmarkt groeit weer. Na een daling in het tweede kwartaal, steeg de totale hypotheekomzet in het derde kwartaal naar 41 miljard euro. Dat meldt consultancybureau IG&H. De groei is te verklaren door forse stijging in de gemiddelde hypotheeksom, doordat de huizenprijzen blijven stijgen.
De vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor starters is sinds 1 april beperkt tot huizen onder de 400.000 euro. Dat merkt de hypotheekbranche: in het tweede kwartaal is het aantal starters sterk afgenomen. Daardoor verliezen vooral Rabobank, ING en ABN Amro marktaandeel, meldt IG&H.
IG&H komt met de hypotheekcijfers over het eerste kwartaal van 2021. En het is geen verrassing: er is veel groei. Normaal is het eerste kwartaal van het jaar rustig, maar niet dit jaar.
De hypotheekomzet is in het vierde kwartaal van vorig jaar minder sterk gegroeid dan in eerdere kwartalen, bericht IG&H. Belangrijke factor daarin is een daling van 13% in het aantal starters. Die houdt verband met uitstelgedrag: veel starters kozen voor het sluiten van de koop in januari omdat toen de overdrachtbelasting voor hen is vervallen.
Banken ondervinden steeds meer moeite om hun marktaandeel op de hypotheekmarkt in stand te houden. In de laatste drie maanden van vorig jaar daalde hun aandeel met 4,7 procentpunt tot 58,8 procent. De belangrijkste reden zijn de scherpe tarieven van de regiepartijen. Zij groeiden met 4 procentpunt, zo blijkt uit de Hypotheekupdate van consultancykantoor IG&H.
ABN Amro zag afgelopen kwartaal het marktaandeel op de hypotheekmarkt toenemen van 17% naar 22%. De bank dankt dat naar eigen zeggen voor een niet onbelangrijk deel aan de populariteit van de overwaardehypotheek.
Voor het derde kwartaal achtereen krimpt de hypotheekmarkt. De hypotheekomzet daalde met 9,1 procent ten opzichte van een jaar geleden, het aantal verkochte hypotheken nam zelfs met 12,5 procent terug. Consultancybureau IG&H maakt daaruit op dat de jarenlange groei van de markt nu definitief ten einde is. Adviseurs en geldverstrekkers die zich richten op de oversluitmarkt hebben volgens de consultants de beste perspectieven.
De afgelopen drie jaar is het aandeel van buitenlandse verzekeraars op de Nederlandse schademarkt gegroeid tot 10 procent. Als die groei in het huidige tempo doorzet, verwacht consultancybureau IG&H dat over vijf jaar zelfs 20 procent van de premieomzet wordt opgeslokt door buitenlandse spelers. Volgens IG&H worden de buitenlandse partijen aangetrokken door de consolidatie en een adviesbranche die een professionaliseringsslag maakt.
De hypotheekomzet is in het eerste kwartaal van 2019 met 9,6% gekrompen ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. Belangrijkste oorzaak hiervan is een sterke daling van het aantal verstrekte hypotheken, schrijft consultancybureau IG&H in de Hypotheekupdate.
Hypotheekadviesketen Viisi is uitgeroepen tot Best Small Workplace 2019. Uitvaartverzekeraar Dela scoort het best in de categorie Large Workplaces. De lijsten met beste werkgevers worden jaarlijks opgesteld door consultancybureau Great Place to Work Nederland.
