Hypotheken

Lieve Mona, ik ben ten einde raad! Als hypotheekadviseur heb ik iedere dag te maken met de eigenwoningregeling. De complexiteit hiervan is een labyrint waar ik, en ik weet velen met mij, dagelijks in verdwaal.

Van de thuiswonende jongeren die graag het huis uitwillen, verhuisde van 2021 tot 2023 45 procent daadwerkelijk. Tussen 2015 en 2017 was dit nog 51 procent. Steeds meer thuiswonende jongeren willen meteen een koopwoning, maar het aandeel dat naar een huurwoning verhuisde bleef gelijk. In de Randstad verhuizen jongeren die uit huis willen minder vaak dan daarbuiten. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

In Nederland zullen de huizenprijzen naar verwachting in de komende drie jaar met 5,1 procent stijgen, in Europa met 2,7 procent. Dat stelt de Amsterdamse vastgoedadviseur CRBE.

In deze serie richten we de spotlights op diverse partners die op 5 november aanwezig zullen zijn op de AMdag in De Fabrique in Utrecht. Deze week richten we onze aandacht op een naam die eigenlijk geen introductie behoeft: Centraal Beheer.

Een hypotheek van 130.000 euro was niet mogelijk, maar een hypothecaire lening van zestigduizend euro wél. Hoewel de klant akkoord ging met het voorstel, heeft de hypotheekadviseur de offerte nooit doorgezet. Op verzoek van de klant, beweert hij zelf.

Met het hoofdlijnenakkoord van PVV, VVD, NSC en BBB ligt er nu fundament voor een regeerakkoord op tafel. Het is aan een nieuw kabinet om deze hoofdlijnen concreet invulling te geven. Diverse opiniemakers delen inmiddels in geuren en kleuren hun mening over de komende plannen. Veel gehoord is het ontbreken van een zogenaamde 'langetermijnvisie'.

Jaren ging het over een eigen hypotheeklabel van Funda. Nu blijkt dat dit hypotheekproduct er tóch niet gaat komen.

Of de hypothekenbranche wel voldoende innovatief is? Daar hebben Michel Kant en Richard Leijnse weleens hun twijfels over. Maar het brondata-convenant; daar scharen ze zich volledig achter. In dit deel van een tweeluik: de ambities, hoop en zorgen van NIBC binnen het hypothekenlandschap. "Soms denk ik: zijn de regels die we met zijn alleen verzinnen niet een beetje tegenstrijdig?"

Duurzame vooruitgang voor iedereen. Dat is de ambitie van ING. "Voor ons betekent dit dat we klanten een fijn thuis willen bieden waarin ze financiële rust vinden en hen helpen en aanmoedigen bij verduurzaming", legt Jacques Schram uit. Hij is senior manager bij ING Wonen. "Onafhankelijk advies is daarbij cruciaal: een intermediair kent de klant en diens wensen, en legt daarmee de basis voor de best passende financiering. Vanuit ING sluiten we daar maximaal op aan met innovatieve oplossingen voor het intermediair."

De B Corp-certificering van Viisi, als eerste Nederlandse hypotheekadvies-organisatie, is in de ogen van medeoprichter Tom van der Lubbe pas een eerste stap op weg naar een duurzame hypotheek- en woningmarkt. De volgende stap: ook hypotheekverstrekker worden. Maar dát valt nog niet mee. "Ze zijn vooral bang dat ze hun eigen business de nek omdraaien."