Ook qua type woning is een nieuwbouwhuis populairder dan bestaande bouw, 38 procent ten opzichte van 32 procent. Daarnaast zegt tweederde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning hebben gekocht dat hun huidige woning hun ideale woning is. Bij kopers van bestaande bouw is dit percentage 53 procent. Bijna driekwart (73 procent) van de nieuwbouwbewoners zou bij een volgende aankoop opnieuw voor nieuwbouw kiezen.
Aankoop kost veel tijd en energie
Nieuwbouwwoningen zijn in trek, maar de aanschaf hiervan vraagt meer van de kopers dan bij een bestaande woning. Uit het onderzoek blijkt dat meer dan de helft (54 procent) van de nieuwbouwkopers vindt dat de aankoop veel tijd en energie kostte. Wat hen bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning vooral is tegengevallen, zijn de vertragingen in het bouwproces (30 procent) en de slechte communicatie met betrokken partijen (26 procent). De meerderheid van recente nieuwbouwkopers geeft bovendien aan dat de uiteindelijke kosten hoger uitvielen dan verwacht, terwijl dit bij kopers van bestaande woningen slechts bij 18 procent het geval was. Tweederde van de mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning heeft gekocht, heeft te maken gehad met loting.
Steeds meer concessies op woonwensen
Kopers die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten en kopers die nu op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning, hebben grotendeels dezelfde woonwensen. Een veilige buurt (66 procent), een energiezuinige woning (62 procent), weinig onderhoud (62 procent), parkeergelegenheid (61 procent) en toekomstbestendigheid (58 procent) staan bovenaan hun lijst. Maar terwijl 63 procent van de nieuwbouwbewoners aangeeft dat hun woning overeenkomt met hun ideale woning, zijn mensen die nu op zoek zijn minder optimistisch. Ruim 82 procent van de nieuwbouwzoekers denkt niet dat hun ideale woning haalbaar is. Zij verwachten meer concessies te moeten doen op hun belangrijkste woonwensen dan mensen die in de afgelopen vijf jaar een nieuwbouwwoning kochten.
Het onderzoek is uitgevoerd door Markteffect onder een representatieve groep huiseigenaren (1.690) die in de afgelopen vijf jaar nieuwbouw of bestaande bouw hebben gekocht en mensen die serieus aan het zoeken zijn naar een koopwoning. De respons is verzameld tussen 26 september en 14 oktober 2024.
